Azizi Vista

Studio City ·Azizi Developments

Zum Gebäude

Zehngeschossiges Wohngebäude in Studio City, fertiggestellt 2025. Bauträger ist Azizi Developments. Architekt ist 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Die Angaben zu Azizi Vista stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Azizi Vista ist ein zehngeschossiges Wohngebäude in Studio City, fertiggestellt 2025.

Bauträger ist Azizi Developments. Die Architektur stammt von 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Das Gebäude umfasst insgesamt 163 Wohnungen.

Zehn Geschosse und 163 Wohneinheiten von Azizi in Dubai Studio City, 2025 übergeben. Ein Studio mit 420 Quadratfuß für 6,99 Millionen AED – 16 643 AED/ft², der zweithöchste Wert in unserer gesamten Datenbank.

Was das ist

Azizi Vista ist ein Wohnkomplex von Azizi Developments mit 10 Geschossen und 163 Wohneinheiten in Dubai Studio City, 2025 übergeben.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot mit rund 420 Quadratfuß für 6,99 Millionen AED, also 16 643 AED/ft².

Das ist der zweithöchste Preis pro Quadratfuß in unserer gesamten Datenbank, nach Eden House in Jumeirah Garden City (16 279).

Eine untypische Zahl, die einer Erklärung bedarf

Dubai Studio City ist ein Viertel für Fernseh- und Medienproduktion, das üblicherweise im Massensegment bewertet wird; im Portfolio von Azizi liegt der Durchschnitt stadtweit bei 1 200–2 500 AED/ft².

Sieben Millionen Dirham für ein Studio mit 420 Quadratfuß in einem solchen Viertel sind ein deutlicher Ausreißer, und er verweist fast sicher nicht auf eine typische Wohneinheit, sondern auf ein besonderes Objekt – möglicherweise eine Gewerbe- oder Studiofläche mit anderer Widmung oder einen Datenfehler an der Quelle.

Ein einzelnes Angebot im Bestand ist kein Markt, und allein daraus lässt sich kein Schluss über das Gebäude ziehen.

Hier muss im Grunde alles geprüft werden: die Widmung der Einheit, die Art des Eigentumsnachweises und die Frage, ob der Preis einen realen Abschluss widerspiegelt oder ein technischer Eintrag ist.

Das ist der zweithöchste Preis pro Quadratfuß in unserer gesamten Datenbank für ein Viertel des Massensegments – das deutet fast sicher auf ein untypisches Objekt oder eine technische Besonderheit des Angebots hin. Klären Sie die Widmung der Einheit und die Art des Eigentumsnachweises, bevor Sie Schlüsse ziehen.

Propsearch-Datenblatt: 10 Geschosse, 163 Wohneinheiten, Bauträger Azizi Developments, 2025 übergeben. Unser Bestand, Stand 28. August 2026: die Einheit des Projekts (Fläche, Preis, Preis pro Quadratfuß); Vergleich mit dem stadtweiten Portfolio des Bauträgers.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Azizi Vista?

Azizi Developments. Die Architektur stammt von 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Wie viele Geschosse hat Azizi Vista?

10. Das Gebäude hat 163 Wohnungen.

Ist Azizi Vista übergeben?

Übergeben: 2025. Die Immobilie ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Abschluss sofort einziehen oder sie vermieten können.

Wo liegt Azizi Vista?

In Dubai Studio City. Dubai Studio City: eine Zone für Medienproduktion mit erschwinglichem Wohnanteil und einer ungewöhnlich ruhigen Atmosphäre.