INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Azizi Developments · сдан в 2025
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Azizi Vista — 10-этажный жилой дом в районе Studio City, сдан в 2025 году.
Застройщик — Azizi Developments. Проектировали 360 Degrees Architectural Design Consultancy.
Всего в доме 163 квартиры.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 6 990 000 AED.
Десять этажей и 163 резиденции Azizi в Dubai Studio City, сдача 2025 года. Студия 420 футов за 6,99 млн дирхамов — цена метра 16 643, вторая по величине во всей базе.
Azizi Vista — жилой комплекс Azizi Developments на 10 этажей и 163 резиденции в Dubai Studio City, сдан в 2025 году.
В нашем стоке позиция площадью около 420 квадратных футов за 6,99 млн дирхамов, цена метра 16 643 за фут.
Это вторая по величине цена метра во всей нашей базе после Eden House в Jumeirah Garden City (16 279).
Dubai Studio City — район теле- и медиапроизводства, обычно с ценами массового сегмента; портфель Azizi по городу в среднем идёт по 1200-2500 за фут.
Семь миллионов за студию в 420 футов в таком районе — резко выбивающаяся цифра, которая почти наверняка означает не типовой жилой лот, а особый актив: возможно, коммерческую или студийную площадь с иным назначением, либо ошибку в данных источника.
Одна позиция в стоке — не рынок, и делать по ней вывод о доме нельзя.
Проверять здесь нужно буквально всё: назначение помещения, тип документа собственности и то, соответствует ли цена реальной сделке или является технической записью.
Паспорт propsearch: 10 этажей, 163 резиденции, застройщик Azizi Developments, сдача 2025. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра); сопоставление — портфель застройщика по городу.
Dubai Studio City — медиа-кластер по соседству со Sports City, тихое жильё при нём. Подробно про район Dubai Studio City →
Azizi Developments. Архитектурный проект — 360 Degrees Architectural Design Consultancy.
10. В доме 163 квартиры.
Да, дом введён в эксплуатацию в 2025 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Район Dubai Studio City. Dubai Studio City — медиа-кластер по соседству со Sports City, тихое жильё при нём.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 6 990 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Studio City, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Банки Дубая начали финансировать покупку строящихся объектов на вторичном рынке. Условия: готовность дома не менее 50%, ограниченный список застройщиков и легализованный статус заёмщика в ОАЭ. Для владельца это способ не выходить из сделки.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
