Azizi Neila

Al Furjan ·Azizi Developments

Über das Gebäude

Zwölfgeschossiges Wohngebäude in Al Furjan. Bauträger – Azizi Developments. Architekt – 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Spezifikationen zu Azizi Neila laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Azizi Neila ist ein zwölfgeschossiges Wohngebäude in Al Furjan, derzeit im Bau.

Bauträger ist Azizi Developments. Die Architektur stammt von 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Zwölf Geschosse von Azizi in Al Furjan, im Bau. Studios mit rund 364 ft² für 650 000 AED, bei 1 786 AED/ft².

Was es ist

Azizi Neila ist eine Wohnanlage von Azizi Developments mit 12 Geschossen in Al Furjan. Status: im Bau. Die Zahl der Wohneinheiten ist im Steckbrief nicht angegeben.

In unserem Bestand ist eine Einheit mit rund 364 Quadratfuß für 650 000 AED gelistet, bei 1 786 AED/ft².

Azizi hat im Viertel vier Projekte: Neila, Central, das 2016 fertiggestellte Yasamine und das 2023 fertiggestellte Berton.

Preis pro Quadratfuß nach Projekten in Al Furjan

Neila liegt mit den kompaktesten Einheiten über dem Durchschnitt des Viertels – der typische Mechanismus bei Studios.

Vier Gebäude eines Bauträgers

Al Furjan umfasst in unserer Datenbank insgesamt 82 Lots, bei einem Median von 4,45 Mio. AED und einem Durchschnitt von 1 599 AED/ft².

Die Projekte von Azizi im Viertel reichen von 1 212 AED/ft² bei Yasamine bis 1 786 AED/ft² bei Neila – ein Abstand von 47 %. Der Unterschied ergibt sich aus Alter und Einheitengröße: Yasamine stammt von 2016 und hat Apartments mit 1 459 ft², Neila hat Studios mit 364 ft².

Das ist ein nützlicher Fall, um die Argumentation eines Verkäufers zu prüfen. Erklärt er den Abstand mit „Klasse“ oder einem „neuen Konzept“, lohnt es sich nachzuhaken: Ein Bauträger für den Massenmarkt baut vier Gebäude in einem Viertel nach einem einheitlichen Standard.

Der tatsächliche Unterschied ergibt sich aus Einheitengröße, Alter und Entfernung zur Metro. Genau das sollte man vergleichen.

Das Gebäude ist nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und den Lieferumfang bei der Übergabe. Besichtigen Sie die fertigen Gebäude desselben Bauträgers, Yasamine und Berton – sie zeigen, wie seine Ausstattung altert. Ein Studio kostet pro Quadratfuß mehr: Vergleichen Sie den Preis pro Quadratfuß, nicht den Preis des Lots.

Propsearch-Steckbrief: 12 Geschosse, Bauträger Azizi Developments, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Lot des Projekts (Fläche, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Yasamine, Berton und Central sowie Median und Durchschnitt für Al Furjan.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Azizi Neila?

Azizi Developments. Die Architektur stammt von 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Wie viele Geschosse hat Azizi Neila?

12.

Wann wird Azizi Neila übergeben?

Azizi Neila befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Kauf anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Azizi Neila?

In Al Furjan. Ein Viertel der mittleren Preisklasse zwischen Discovery Gardens und Jebel Ali mit zwei Metrostationen – die ruhige Alternative zu JVC.