Caya 2

Teil von Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Zum Gebäude

Gelegen in Arabian Ranches 3, fertiggestellt 2025.

Die Angaben zu Caya 2 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Caya 2 ist eine Wohnanlage in Arabian Ranches 3, fertiggestellt 2025.

Zu diesem Projekt liegen in der Datenbank derzeit keine Angebote vor: Die Lots wechseln hier ständig, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Ein fertiggestelltes Villen-Cluster in Arabian Ranches 3: fünf Angebote in unserem Bestand, von AED 6,6 Mio. bis AED 7,8 Mio., Größen um 4 675 Quadratfuß, vier Schlafzimmer.

Was es ist

Caya ist eine Entwicklungsphase innerhalb von Arabian Ranches 3, der Master-Community von Emaar. Für das Cluster gibt es keinen Propsearch-Steckbrief; die folgenden Daten stammen aus unseren eigenen Bestandsangeboten.

Über unsere fünf Angebote: Größen um 4 675 Quadratfuß, vier Schlafzimmer, Status – fertiggestellt.

Fast fünftausend Quadratfuß für vier Schlafzimmer sind ein großzügiges Format – das ist das obere Ende der Community, gemessen an der Hausgröße.

Benachbarte Phasen von Arabian Ranches 3

Die Community wurde in Phasen errichtet, und diese unterscheiden sich deutlich in ihrer Klasse – von kompakten Townhouses bis zu großzügigen Villen. Die Infrastruktur – Schule, Park, Einzelhandel – wird gemeinsam genutzt.

Die obere Hälfte der Community

Arabian Ranches 3 umfasst in unserer Datenbank 58 Lots, mit einem Median von AED 4,15 Mio. bei einem Preis von rund AED 1 784 pro Quadratfuß.

Die Spanne von Caya, AED 6,6–7,8 Mio., liegt vollständig über dem Median, und das ist eine direkte Folge der Größe: 4 675 Quadratfuß gegenüber 2 231 bei Ruba, innerhalb derselben Community und derselben Infrastruktur.

Für Käufer ist die obenstehende Tabelle das wichtigste Werkzeug: Sie zeigt, dass Arabian Ranches 3 zwei unterschiedliche Produkte nebeneinander bietet, und die Entscheidung betrifft die Phase, nicht die Community.

Für die Phase gibt es keinen Steckbrief – Grundstücksgröße, Baujahr und Infrastruktur sollten Sie den Unterlagen entnehmen. Die Häuser sind fertig: Prüfen Sie die Ausstattung und das Grundstück und fragen Sie nach der Höhe der Service Charge. Und vergleichen Sie mit Elie Saab – nach Größe und Preis ist es der engste Nachbar, und der Abstand zwischen beiden ist kleiner, als die Namen vermuten lassen.

Unser eigener Bestand per 27. August 2026: 5 Angebote der Phase (Größen, Zahl der Schlafzimmer, Status, Preisspanne), Daten zu den Phasen Ruba, Joy und Elie Saab, Median und Preis pro Quadratfuß für Arabian Ranches 3. Für die Phase gibt es keinen Propsearch-Steckbrief.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, Lots kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Arabian Ranches 3 vor.

Häufige Fragen

Ist Caya 2 bereits übergeben?

Ja. Caya 2 wurde 2025 übergeben – es ist fertiger Wohnraum, den Sie direkt nach dem Kauf selbst beziehen oder vermieten können.

Wo liegt Caya 2?

Arabian Ranches. Emaars ursprüngliche Villen-Community: gewachsen, etabliert und der Maßstab, an dem sich jeder spätere Familienstadtteil messen lassen muss.

Was kostet eine Wohnung in Caya 2?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Caya 2. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.