Anya 2

Teil von Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 ·Emaar Properties

Projektdaten

Fotos und Renderings der Wohnanlage und des Geländes — nicht dieser einzelnen Wohnung.

Zur Wohnanlage

Eine Wohnanlage in Arabian Ranches 3. Bauträger — Emaar Properties.

Angaben zu Anya 2 in Arabian Ranches 3 laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben die gesamte Wohnanlage, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Anya 2 ist eine Wohnanlage in Arabian Ranches 3.

Bauträger ist Emaar Properties.

Die Anlage umfasst insgesamt 362 Wohnungen.

Zu diesem Projekt liegen in der Datenbank derzeit keine Angaben vor: Lots kommen und gehen, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Die zweite Phase von Anya in Arabian Ranches 3 mit 362 Residenzen: Größen von rund 2 530 Quadratfuß, Preise um 4 Mio. AED, 1 608 AED pro Quadratfuß.

Was ist Anya 2?

Anya 2 ist die zweite Phase des Emaar-Clusters Anya in Arabian Ranches 3 mit 362 Residenzen. Geschosszahl und Übergabetermin sind im Datenblatt nicht angegeben.

In unserem Bestand gibt es zwei Angebote: Größen von rund 2 530 Quadratfuß, Preise von 4 Mio. AED bis 4,1 Mio. AED, bei 1 608 AED pro Quadratfuß.

Die Spanne zwischen den beiden Angeboten beträgt nur 100 000 AED — der Cluster ist einheitlich.

Vorortviertel: Medianpreis und Preis pro Quadratfuß

Arabian Ranches 3 liegt bei 1 781 AED pro Quadratfuß mit einem Median von 4,15 Mio. AED; Anya 2 liegt 10 % unter dem Wert des Viertels.

Ein einheitlicher Cluster

Arabian Ranches 3 umfasst in unserer Datenbank 57 Lots, mit einem Median von 4,15 Mio. AED bei einem Preis von 1 781 AED pro Quadratfuß.

Eine Spanne von 2,5 % zwischen den beiden Angeboten bedeutet, dass sich die Häuser im Cluster gleichen — gleiche Größen, gleiche Grundrisse, vergleichbare Grundstücke.

Für Käufer vereinfacht das die Wahl — Vergleichen ist leicht, Überzahlen schwer. Für den Wiederverkauf macht es die Sache komplizierter: Man kann sich unter den Nachbarn nur über den Preis abheben.

Im Viertel gibt es auch Cluster einer ganz anderen Klasse — Caya und Elie Saab, mit 4 675–4 784 Quadratfuß, bei 6,6–8,3 Mio. AED. Anya 2 gehört zum Massensegment.

Geschosszahl und Übergabetermin sind im Datenblatt nicht angegeben — entnehmen Sie sie dem Vertrag. Der Cluster ist einheitlich, daher konkurrieren Sie beim Wiederverkauf direkt mit Ihren Nachbarn. Klären Sie die Phase — das erste Anya wird in unserer Datenbank separat geführt. Und prüfen Sie die Lage des Grundstücks im Verhältnis zu Schule und Park.

Propsearch-Datenblatt: 362 Residenzen, Bauträger Emaar Properties. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 2 Angebote (Größen, Preise, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Caya und Elie Saab, Mediane und Preis pro Quadratfuß in den Vorortvierteln.

Wo liegt es?

Lots in diesem Projekt kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir — ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Arabian Ranches 3.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Anya 2?

Emaar Properties.

Wo liegt Anya 2?

In Arabian Ranches. Der ursprünglichen Villenanlage von Emaar: ausgereift, etabliert und der Maßstab, an dem jedes spätere Familienviertel gemessen wird.

Wie viel kostet eine Wohnung in Anya 2?

Heute gibt es keine offenen Lots für das Gebäude. Ich prüfe den Preis für den gewünschten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Kaufs.