Faradis Tower

Al Mamzar, Sharjah ·Tiger Properties

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Al Mamzar, Sharjah, derzeit im Bau. Bauträger – Tiger Properties.

Angaben zu Faradis Tower, wie vom Bauträger veröffentlicht – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag des Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Faradis Tower ist ein Wohngebäude in Al Mamzar, Sharjah.

Bauträger ist Tiger Properties.

Aktuell befinden sich keine Lots dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht ergänzt, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Ein Turm von Tiger Properties in erster Strandlinie in Al Mamzar, Sharjah: Freehold für Ausländer, Verkaufsstart im Februar 2024.

Warum das wichtig ist

Entscheidend ist hier nicht das Gebäude selbst, sondern der Rechtsstatus des Grundstücks: Faradis Tower wurde in Sharjah als Freehold verkauft. Das Emirat hat vollständiges Eigentum für Ausländer nur in ausgewählten Projekten geöffnet, und jedes davon ist eine Ausnahme, nicht die Regel.

Lage: Al Mamzar, erste Reihe, Strand in Gehweite, etwa 20 Minuten nach Downtown Dubai. Logistisch liegt es damit näher an Dubai als am Zentrum von Sharjah.

Was zu beachten ist

Der Markt in Sharjah funktioniert anders als der in Dubai: Die Preise sind niedriger, die Mieten sind niedriger, die Liquidität beim Wiederverkauf ist spürbar schlechter, und Käufer sind überwiegend Menschen, die dort leben, nicht Anleger.

Die Startunterlagen beschränkten sich auf eine Ankündigung: keine Preise, keine Wohnungsaufteilung, kein Übergabetermin. Das ist das einzige Projekt dieser Reihe, zu dem wir über Lage und Bauträger hinaus nichts sagen können.

Erstens: Freehold in Sharjah wird anhand der Unterlagen zum konkreten Projekt geprüft, nicht anhand des Wortes des Verkäufers – fragen Sie, welches Instrument ihn begründet. Zweitens: In den Startunterlagen fehlten Preise, Größen und Termine; holen Sie all das schriftlich vom Bauträger ein. Drittens: Berechnen Sie die Rendite auf Basis der Mieten in Sharjah, nicht in Dubai – es ist ein anderer Markt. Viertens: Beim Wiederverkauf ist der Käuferkreis in Sharjah kleiner als in Dubai.

Lage, Freehold-Status, Bauträger und Starttermin stammen aus den Unterlagen von Tiger Properties, Januar 2024.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots kommen und gehen hier. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Al Mamzar, Sharjah vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Faradis Tower?

Tiger Properties.

Was kostet eine Wohnung in Faradis Tower?

Aktuell keine offenen Lots für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen durchgerechneten Kosten des Kaufs.