Nobles Residential Tower

Business Bay · Tiger Properties

Über das Gebäude

51-geschossiges Wohngebäude in Business Bay, fertiggestellt 2024. Bauträger ist Tiger Properties, Architekt LACASA Architects & Engineering Consultants.

Die Angaben zu Nobles Residential Tower stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Nobles Residential Tower ist ein 51-geschossiges Wohngebäude in Business Bay, fertiggestellt 2024.

Bauträger ist Tiger Properties. Die Architektur stammt von LACASA Architects & Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 549 Apartments.

Ein 51-geschossiger Turm von Tiger Properties in Business Bay mit 549 Wohnungen, fertiggestellt. Acht Objekte in unserem Bestand – von AED 2,2 Millionen (~$600K) bis AED 5 Millionen (~$1.36M).

Was es ist

Nobles Residential Tower ist ein Wohnhochhaus von Tiger Properties in Business Bay. 51 Etagen, 549 Wohnungen, fertiggestellt. Im Steckbrief sind keine Ausstattungsmerkmale aufgeführt.

549 Apartments auf 51 Etagen ergeben etwa elf Einheiten pro Etage. Der Grundriss liegt im mittleren Bereich, das Gebäude ist groß. Tiger Properties baut in Business Bay systematisch – das Unternehmen steht auch hinter dem nahe gelegenen, im Bau befindlichen Supertall Tiger Sky Tower.

Ein fertiger Turm im Stadtteil mit dem höchsten Preis pro Fuß

Business Bay in unserer Datenbank: 371 Objekte, Median AED 3,5 Millionen (~$950K), rund AED 4 900 pro Quadratfuß (~$1,335/ft²) – der höchste Preis pro Fuß unter den Massenmarkt-Stadtteilen der Stadt und zugleich der tiefste Markt.

Unsere acht Angebote im Nobles liegen zwischen AED 2,2 Millionen und AED 5 Millionen – die Spanne reicht auf beiden Seiten über den Median des Stadtteils hinaus. Acht Objekte in einem einzigen fertigen Gebäude bieten etwas, das sonst meist fehlt: die Möglichkeit, Wohnungen innerhalb eines Gebäudes miteinander zu vergleichen und genau zu sehen, wofür der Aufpreis gezahlt wird.

Das Gebäude ist fertig, deshalb lässt sich alles persönlich prüfen: die Ausstattung, der Zustand der Lobbys und Aufzüge, die Aussicht aus einer bestimmten Etage, wie voll die Tiefgarage abends wird.

Was Höhe bringt

Einundfünfzig Etagen liegen über der durchschnittlichen Höhe in Business Bay, sodass die oberen Etagen über die Nachbarn hinweg bis zum Kanal und nach Downtown blicken. In einem dichten Stadtteil lässt sich diese Aussicht weder wiederholen noch verbauen, und genau sie hält den Preisunterschied zwischen den Etagen.

Der Preis eines hohen Gebäudes sind die Betriebskosten: Aufzugsanlagen und Fassadenpflege kosten pro Quadratfuß mehr. In einem fertigen Gebäude zeigt sich das bereits im aktuellen Gebührensatz, den man vor dem Abschluss erfragen sollte.

Im Steckbrief ist keinerlei Ausstattung bestätigt – prüfen Sie, was tatsächlich im Gebäude vorhanden ist; das ist einfach, da es fertig ist und vor Ort geprüft werden kann. Fragen Sie nach dem aktuellen Satz der Gemeinschaftsgebühr und nach geplanten Investitionsarbeiten: Bei einem hohen Gebäude liegen sie über dem Durchschnitt. Und nutzen Sie, dass es acht Objekte gibt: Der Vergleich innerhalb eines Gebäudes ist das beste Werkzeug für Verhandlungen.

Propsearch-Steckbrief (Etagen, Zahl der Einheiten, Bauträger, Status) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (acht Objekte im Gebäude, Median und Preis pro Quadratfuß für ganz Business Bay).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Nobles Residential Tower?

Tiger Properties. Die Architektur stammt von LACASA Architects & Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Nobles Residential Tower?

51. Das Gebäude hat 549 Apartments.

Wurde Nobles Residential Tower übergeben?

Übergeben: 2024. Das Objekt ist fertig, sodass Sie nach dem Abschluss einziehen oder es sofort auf den Mietmarkt bringen können.

Wo liegt Nobles Residential Tower?

In Business Bay. Der Kanalstadtteil neben Downtown: als Bürostandort konzipiert, überwiegend als Wohnungen gebaut, heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.