Golf Town

Damac Hills

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Über das Gebäude

Gelegen in Damac Hills.

Angaben zu Golf Town laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Golf Town ist eine Wohnanlage in Damac Hills.

In der Datenbank befindet sich derzeit kein einziges Objekt dieses Projekts – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen hier.

Dreizimmerwohnungen in Damac Hills, fertiggestellt. Unsere drei Objekte reichen von 3,1 bis 5,9 Mio. AED bei 1 505 AED pro Quadratfuß.

Was für eine Adresse das ist

Golf Town ist ein Wohncluster in Damac Hills, rund um den Golfplatz Trump International gebaut. Alle drei unserer Objekte sind fertiggestellte Wohnungen mit drei Schlafzimmern.

Damac Hills ist eine große Community mit gemischter Nutzung: Wohnungen, Reihenhäuser und Villen rund um den Golfplatz und seine gepflegten Anlagen. Der Name des Clusters verweist direkt auf die Nähe zum Golfplatz.

Unsere drei Objekte sind Wohnungen mit drei Schlafzimmern und einer Größe von 2 139 bis 3 653 Quadratfuß – bei gleicher Zahl der Schlafzimmer fast eine Verdopplung der Größe.

Was die Zahlen zeigen

Die Preise reichen von 3,1 bis 5,9 Mio. AED bei durchschnittlich rund 1 505 AED pro Quadratfuß – ein moderates Niveau für fertige Wohnungsbestände in Damac Hills.

Alle drei Objekte werden mit Preisnachlass angeboten, im Schnitt 6,3 %.

Eine fast doppelte Streuung der Größe bei gleicher Zahl der Schlafzimmer bedeutet, dass sich die Wohnungen im Cluster im Grundriss deutlich unterscheiden; vergleichen Sie nach dem Preis pro Quadratfuß statt nach der Zahl der Schlafzimmer.

Was zu berücksichtigen ist

Erstens – bei Größen von 2 139 bis 3 653 Quadratfuß bestätigen Sie den genauen Grundriss und die Fläche im Vertrag.

Zweitens – die Lage in Bezug auf den Golfplatz: In einer Golf-Community ist das nach der Größe der wichtigste Preistreiber.

Drittens – die Community-Gebühr in einer Golf-Community mit gepflegten Anlagen liegt üblicherweise über der eines gewöhnlichen Hauses.

Erstens – bei gleicher Zahl der Schlafzimmer unterscheiden sich die Größen fast um das Doppelte; vergleichen Sie nach dem Preis pro Quadratfuß. Zweitens – die Lage in Bezug auf den Golfplatz bestimmt den Preis stärker als der Grundriss. Drittens – die Community-Gebühr liegt hier wegen der Pflege von Golfplatz und Grünanlagen über dem Durchschnitt. Viertens – die Stichprobe umfasst nur drei Objekte, zu wenig für verlässliche Statistiken.

Das Objektdatenblatt von Propsearch (Bezirk) und unser eigener Bestand zum 31. August 2026: 3 Objekte – Preisspanne, Größen, Preis pro Quadratfuß, Fertigstellungsstatus, Anzahl der Objekte mit Nachlass und durchschnittlicher Nachlass.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Damac Hills vor.

Häufige Fragen

Wo liegt Golf Town?

In Damac Hills. Eine Golf-Community rund um den Platz Trump International, mit einem großen Park und einem breiten Angebot an Villen und Wohnungen.

Wie viel kostet eine Wohnung in Golf Town?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den berechneten Kosten des Kaufs.