The Trump Estates

Damac Hills

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Wohnung.

Über das Gebäude

Liegt in Damac Hills.

Die Angaben zu The Trump Estates stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

The Trump Estates ist eine Wohnanlage in Damac Hills.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Objekt in diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein Villencluster in Damac Hills am Golfplatz Trump International. Zehn Objekte in unserem Bestand – von 3,65 bis 24 Mio. AED, vier bis zehn Schlafzimmer. Fertiggestellt.

Was es ist

The Trump Estates ist ein Cluster aus Villen und Reihenhäusern innerhalb von Damac Hills, verbunden mit dem Platz des Trump International Golf Club. Einen eigenen Propsearch-Steckbrief gibt es dafür nicht, und alles Folgende stammt aus Objekten in unserem eigenen Bestand.

Über unsere zehn Angebote: Größen um 4 507 Quadratfuß, vier bis zehn Schlafzimmer, Formate – Villa und Reihenhaus, Status – fertiggestellt.

Eine Spanne von vier bis zehn Schlafzimmern innerhalb eines Clusters deutet auf eine gemischte Bebauung hin: Gewöhnliche Familienvillen stehen neben Anwesen.

Fast eine siebenfache Streuung

Unsere Objekte reichen von 3,65 bis 24 Mio. AED, bei einem Median in Damac Hills von 4,5 Mio. AED und einem Preis pro Quadratfuß von rund 1 830 AED.

Ein fast siebenfacher Unterschied innerhalb eines einzigen Clusters ist eine direkte Folge der Streuung bei den Schlafzimmern. Eine Villa mit vier Schlafzimmern und ein Anwesen mit zehn sind verschiedene Märkte mit verschiedenen Käufern, die nur die Adresse teilen.

Die praktische Schlussfolgerung: „Der Preis in Trump Estates“ ist als Richtwert bedeutungslos. Vergleichen Sie nach Zahl der Schlafzimmer und Größe, nicht nach dem Namen des Clusters.

Der Golfplatz als Preisfaktor

Die Lage zum Golfplatz ist das Wichtigste, was die Objekte innerhalb eines solchen Clusters unterscheidet. Eine Villa direkt am Fairway und eine, die eine Reihe weiter hinten liegt, unterscheiden sich im Preis stärker als in der Größe.

Das ist auch die Hauptfrage bei den laufenden Kosten: Die Golfinfrastruktur wird über die Gemeinschaftsgebühren finanziert, und Cluster am Platz haben meist einen Satz über dem Durchschnitt der Wohnanlage. Die Häuser sind fertiggestellt, daher kann der aktuelle Satz erfragt werden.

In unserer Datenbank hat Damac Hills 65 Objekte, Median 4,5 Mio. AED: ein Markt mit mittlerer Tiefe – normal für das Villensegment, in dem man eher wohnt als weiterverkauft.

Es gibt keinen Steckbrief: Klären Sie Grundstücksgröße, Baujahr und gemeinsame Infrastruktur anhand der Unterlagen. Stellen Sie unbedingt die Lage zum Golfplatz fest – sie ist der wichtigste Preisfaktor innerhalb des Clusters. Und fragen Sie nach dem Gebührensatz: Häuser mit Golfinfrastruktur haben einen Satz über dem Durchschnitt der Wohnanlage.

Unser eigener Bestand zum 27. August 2026: 10 Objekte des Clusters (Größen, Zahl der Schlafzimmer, Formate, Status, Preisspanne), Median und Preis pro Quadratfuß für Damac Hills. Für das Cluster gibt es keinen Propsearch-Steckbrief.

Wo es liegt

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht ergänzt. Schreiben Sie mir – ich durchsuche die geschlossenen Datenbanken und finde die nächstgelegenen Alternativen in Damac Hills.

Häufige Fragen

Wo liegt The Trump Estates?

In Damac Hills. Eine Golfwohnanlage rund um den Platz Trump International, mit einem großen Park und einem breiten Angebot an Villen und Apartments.

Wie viel kostet eine Wohnung in The Trump Estates?

In der Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit den berechneten Kosten des Kaufs.