Golf Gate 2

Damac Hills · Damac Properties

Über das Gebäude

30-geschossiges Wohngebäude in Damac Hills. Bauträger – Damac Properties. Architekt – Engineering Consortium Consulting Engineers.

Spezifikationen zu Golf Gate 2 laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Golf Gate 2 ist ein 30-geschossiges Wohngebäude in Damac Hills, das sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Damac Properties. Die Architektur stammt von Engineering Consortium Consulting Engineers.

Die zweite Phase von Golf Gate in Damac Hills, dreißig Geschosse, im Bau. 1 952 AED pro Quadratfuß.

Was es ist

Golf Gate 2 ist die zweite Phase einer Wohnanlage von Damac Properties mit 30 Geschossen in Damac Hills. Status – im Bau. Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Objekteintrag nicht angegeben.

In unserem Bestand liegt ein Angebot mit rund 627 Quadratfuß für 1,22 Mio. AED, das sind 1 952 AED pro Quadratfuß.

Die erste Phase liegt bei 645 Quadratfuß und 1 783 AED – 9 % günstiger.

Dubais Golf-Communitys

Beide Golf-Gate-Phasen liegen preislich über der Apartmentseite von Damac Hills (1 622).

Neun Prozent zwischen den Phasen

In unserer Datenbank hat Damac Hills 51 Lots im Villensegment zu 1 846 AED pro Quadratfuß und 15 im Apartmentsegment zu 1 622.

Die Differenz zwischen den beiden Phasen beträgt bei nahezu identischer Größe (645 und 627 Quadratfuß) 9 %. Die Größe erklärt hier nichts davon.

Übrig bleiben der Baufortschritt und die Lage im Gebäude. Eine zweite Phase kommt in der Regel später und mit aktualisierter Preisliste in den Verkauf – das ist der häufigste Grund für eine solche Differenz.

Die praktische Folgerung: Bei mehrphasigen Projekten vergleicht man nach Phasennummer und Starttermin, nicht nach dem Namen. Der Abstand zwischen benachbarten Phasen erreicht in Dubai regelmäßig zweistellige Werte – wir haben 43 % bei Elitz in JVC und 14 % bei Bora Bora in Damac Islands gemessen.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und den Lieferumfang bei der Übergabe. Klären Sie die Phase – Golf Gate 1 und 2 sind in der Datenbank getrennt geführt und unterscheiden sich um 9 %. Ein Name garantiert keinen Blick auf den Golfplatz.

Propsearch-Eintrag: 30 Geschosse, Bauträger Damac Properties, Status „im Bau“. Unser Bestand per 28. August 2026: das Lot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Golf Gate 1, Elitz und Bora Bora, Mediane und Preis pro Quadratfuß für Damac Hills.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Golf Gate 2?

Damac Properties. Die Architektur stammt von Engineering Consortium Consulting Engineers.

Wie viele Geschosse hat Golf Gate 2?

30.

Wann wird Golf Gate 2 übergeben?

Das Projekt befindet sich im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Abschluss im Vertrag.

Wo liegt Golf Gate 2?

In Damac Hills. Eine Golf-Community rund um den Trump International Course, mit großem Park und einem breiten Angebot an Villen und Apartments.