ICD Brookfield Place

Dubai International Financial Centre ·Investment Corporation of Dubai und Brookfield Property Partners

Über das Gebäude

Gemischt genutzter Komplex mit 54 Etagen im Dubai International Financial Centre, fertiggestellt 2020. Entwickler — Investment Corporation of Dubai und Brookfield Property Partners. Architekt — Foster + Partners.

Was das Gebäude bietet

• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Parkplätze
• Geschäfte
• Restaurants
• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu ICD Brookfield Place stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

ICD Brookfield Place ist ein gemischt genutzter Komplex mit 54 Etagen im Dubai International Financial Centre, fertiggestellt 2020.

Der Entwickler ist Investment Corporation of Dubai und Brookfield Property Partners. Die Architektur stammt von Foster + Partners.

Höhe — 282 Meter.

Derzeit sind in unserer Datenbank keine Lots dieses Projekts erfasst. Sie wird jede Nacht aufgefüllt, daher können Angebote für das Gebäude jederzeit auftauchen.

Ein gemischt genutzter Wolkenkratzer mit 54 Etagen und 282 Metern im DIFC von Foster + Partners, fertiggestellt 2020.

Was es ist

ICD Brookfield Place ist ein gemischt genutzter Wolkenkratzer mit 54 Etagen und 282 Metern im Dubai International Financial Centre. Entwickelt von der Investment Corporation of Dubai gemeinsam mit Brookfield Property Partners; Architekt Foster + Partners. Fertiggestellt 2020.

Der Objekteintrag nennt Fitnessstudio, Spa, Parkplätze, Einzelhandel, Gastronomie und Grünanlagen. Eine Wohnungszahl nennt er nicht — es ist kein Wohnturm im üblichen Sinn.

Eine Adresse im Finanzzentrum

Das DIFC wurde 2004 als eigene Zone mit eigenem Common Law nach englischem Vorbild, eigenen Gerichten und der Aufsichtsbehörde DFSA gegründet. Banken und Fonds registrieren sich hier wegen der Rechtssicherheit, und die Nachfrage im Viertel wird vom Geschäft getragen.

In unserer Datenbank gibt es 24 Lots im DIFC, Median AED 6,45 Millionen, AED 4 082/ft². Es ist eines der teuersten Viertel der Stadt mit moderaten prozentualen Renditen — man zahlt für die Adresse und die Qualität der Mieter.

Der Wohnanteil ist klein und zweitrangig: Dies ist ein Geschäftsviertel, in dem man wohnen kann, nicht umgekehrt.

Services im Gebäude

Seit dem Frühjahr 2023 befindet sich im ICD Brookfield Place ein City-Check-in von Emirates: Passagiere können 4 bis 24 Stunden vor dem Abflug einchecken und ihr Gepäck aufgeben, täglich von 8 Uhr morgens bis 10 Uhr abends. Für einen Büroturm im DIFC ist das eine bemerkenswerte Infrastruktur.

Zu den Beteiligten am Gebäude gehört die kanadische Brookfield Corporation mit mehr als 800 Milliarden USD verwaltetem Vermögen — einer der großen institutionellen Investoren, die in den VAE expandieren.

Klären Sie zuerst, was tatsächlich zum Verkauf steht — Büro, Einzelhandel oder Wohnung: Der Objekteintrag nennt das Gebäude gemischt genutzt und zählt keine Wohnungen. Prüfen Sie bei Gewerbeflächen die zulässige Nutzung, die Service Charge pro Quadratfuß und die Bedingungen eines bestehenden Mietvertrags. Wir haben hier keine Lots im Bestand — vergleichen Sie den Preis mit registrierten Transaktionen.

Propsearch-Objekteintrag: 54 Etagen, 282 Meter, gemischte Nutzung, Entwickler Investment Corporation of Dubai und Brookfield Property Partners, Architekt Foster + Partners, fertiggestellt 2020, Ausstattung. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Lots in diesem Projekt; DIFC — 24 Lots, Median und Preis pro Quadratfuß. Emirates City-Check-in — Stadtnachrichten, April 2023; Brookfield und sein verwaltetes Vermögen — Übersicht internationaler Investoren in den VAE, Mai 2025.

Wo es liegt

Angebote für ICD Brookfield Place tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, im Dubai International Financial Centre.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von ICD Brookfield Place?

Investment Corporation of Dubai und Brookfield Property Partners. Die Architektur stammt von Foster + Partners.

Wie viele Etagen hat ICD Brookfield Place?

54. Das Gebäude ist 282 m hoch.

Wurde ICD Brookfield Place übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2020 übergeben. Es ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Abschluss einziehen oder vermieten.

Wo liegt ICD Brookfield Place?

Im DIFC. Die Finanz-Freizone: englisches Common Law, eigene Gerichte und die dichteste Konzentration von Büros, Kunst und Restaurants der Stadt.

Was kostet eine Wohnung in ICD Brookfield Place?

Für dieses Gebäude gibt es derzeit keine offenen Angebote in der Datenbank. Den Preis für einen bestimmten Grundriss prüfe ich anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen samt berechneten Transaktionskosten.

Was bietet ICD Brookfield Place auf dem Gelände?

Fitnessstudio, Spa und Sauna, Parkplätze, Geschäfte, Restaurants, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.