ICD Brookfield Place

Dubai International Financial Centre ·Investment Corporation of Dubai and Brookfield Property Partners

O budynku

54-piętrowy kompleks wielofunkcyjny w Dubai International Financial Centre, ukończony w 2020 roku. Deweloper — Investment Corporation of Dubai and Brookfield Property Partners. Architekt — Foster + Partners.

Co oferuje budynek

• Siłownia
• Spa i sauna
• Parking
• Sklepy
• Restauracje
• Park i zieleń

Parametry ICD Brookfield Place według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

ICD Brookfield Place to 54-piętrowy kompleks wielofunkcyjny w Dubai International Financial Centre, ukończony w 2020 roku.

Deweloperem jest Investment Corporation of Dubai and Brookfield Property Partners. Autorem architektury jest Foster + Partners.

Wysokość — 282 metry.

W naszej bazie nie ma dziś ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

54-piętrowy, 282-metrowy wieżowiec wielofunkcyjny w DIFC autorstwa Foster + Partners, ukończony w 2020 roku.

Czym to jest

ICD Brookfield Place to wieżowiec wielofunkcyjny o 54 piętrach i wysokości 282 metrów w Dubai International Financial Centre. Zrealizowany przez Investment Corporation of Dubai wraz z Brookfield Property Partners; architekt Foster + Partners. Ukończony w 2020 roku.

Karta nieruchomości wymienia siłownię, spa, parking, handel, gastronomię i zieleń. Nie podaje liczby apartamentów — to nie jest wieża mieszkalna w zwykłym znaczeniu.

Adres w sercu centrum finansowego

DIFC powstało w 2004 roku jako odrębna strefa z własnym prawem zwyczajowym w angielskim stylu, własnymi sądami i regulatorem DFSA. Banki i fundusze rejestrują się tu dla przewidywalności prawnej, a popyt w dzielnicy napędza biznes.

W naszej bazie jest 24 oferty w DIFC, mediana 6,45 mln AED, 4 082 AED/ft². To jedna z najdroższych dzielnic miasta, z umiarkowaną rentownością procentową — płaci się za adres i jakość najemcy.

Część mieszkalna jest niewielka i drugorzędna: to dzielnica biznesowa, w której można mieszkać, a nie odwrotnie.

Usługi w budynku

Od wiosny 2023 roku w ICD Brookfield Place działa miejska odprawa Emirates: pasażerowie mogą odprawić się i nadać bagaż od 4 do 24 godzin przed odlotem, codziennie od 8 rano do 10 wieczorem. Dla wieżowca biurowego w DIFC to zauważalny element infrastruktury.

Jedną ze stron stojących za budynkiem jest kanadyjska Brookfield Corporation, zarządzająca aktywami przekraczającymi 800 mld USD — jeden z dużych inwestorów instytucjonalnych rozwijających się w ZEA.

Najpierw trzeba ustalić, co faktycznie jest na sprzedaż — biuro, lokal handlowy czy mieszkanie: karta nieruchomości nazywa budynek wielofunkcyjnym i nie podaje liczby apartamentów. W przypadku powierzchni komercyjnej należy sprawdzić dozwolone przeznaczenie, service charge za stopę kwadratową i warunki istniejącej umowy najmu. Nie mamy tu ofert w bazie — cenę trzeba porównać z zarejestrowanymi transakcjami.

Karta Propsearch: 54 piętra, 282 metry, wielofunkcyjny, deweloperzy Investment Corporation of Dubai and Brookfield Property Partners, architekt Foster + Partners, ukończony w 2020 roku, udogodnienia. Nasza baza na dzień 21 września 2026 roku: brak ofert w tym projekcie; DIFC — 24 oferty, mediana i cena za stopę kwadratową. Miejska odprawa Emirates — wiadomości z miasta, kwiecień 2023; Brookfield i zarządzane aktywa — przegląd inwestorów międzynarodowych w ZEA, maj 2025.

Gdzie to jest

Oferty ICD Brookfield Place nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Dubai International Financial Centre.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem ICD Brookfield Place?

Investment Corporation of Dubai and Brookfield Property Partners. Autorem architektury jest Foster + Partners.

Ile pięter ma ICD Brookfield Place?

54. Budynek ma 282 m wysokości.

Czy ICD Brookfield Place został przekazany?

Tak, budynek został przekazany w 2020 roku. To gotowe lokale: po transakcji można się wprowadzić lub od razu je wynająć.

Gdzie znajduje się ICD Brookfield Place?

W DIFC. To finansowa strefa wolnocłowa: angielskie prawo zwyczajowe, własne sądy i najgęstsze w mieście skupisko biur, sztuki i restauracji.

Ile kosztuje apartament w ICD Brookfield Place?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.

Co znajduje się na terenie ICD Brookfield Place?

Siłownia, spa i sauna, parking, sklepy, restauracje, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.