ICD Brookfield Place

Dubai International Financial Centre ·Investment Corporation of Dubai et Brookfield Property Partners

À propos de l’immeuble

Complexe mixte de 54 étages au Dubai International Financial Centre, achevé en 2020. Promoteur : Investment Corporation of Dubai et Brookfield Property Partners. Architecte : Foster + Partners.

Ce que propose l’immeuble

• Salle de sport
• Spa et sauna
• Parking
• Commerces
• Restaurants
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques d’ICD Brookfield Place selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble de l’immeuble, et non le lot individuel.

À propos du projet

ICD Brookfield Place est un complexe mixte de 54 étages au Dubai International Financial Centre, achevé en 2020.

Le promoteur est Investment Corporation of Dubai et Brookfield Property Partners. L’architecture est signée Foster + Partners.

Hauteur : 282 mètres.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd’hui dans notre base. Elle est réapprovisionnée chaque nuit : des annonces pour l’immeuble peuvent donc apparaître n’importe quel jour.

Un gratte-ciel mixte de 54 étages et 282 mètres au DIFC, signé Foster + Partners, achevé en 2020.

De quoi s’agit-il ?

ICD Brookfield Place est un gratte-ciel mixte de 54 étages et 282 mètres au Dubai International Financial Centre. Développé par l’Investment Corporation of Dubai avec Brookfield Property Partners ; architecte Foster + Partners. Achevé en 2020.

La fiche mentionne une salle de sport, un spa, un parking, des commerces, des restaurants et des espaces paysagers. Elle n’indique aucun nombre d’appartements — ce n’est pas une tour résidentielle au sens habituel.

Une adresse au cœur du centre financier

Le DIFC a été créé en 2004 comme une zone distincte, dotée de sa propre common law de style anglais, de ses propres tribunaux et du régulateur DFSA. Les banques et les fonds s’y enregistrent pour la prévisibilité juridique, et la demande du quartier est portée par les affaires.

Notre base compte 24 lots au DIFC, médiane de 6,45 millions d’AED, 4 082 AED/ft². C’est l’un des quartiers les plus chers de la ville, avec des rendements en pourcentage modérés — on paie l’adresse et la qualité du locataire.

Le volet résidentiel est réduit et secondaire : c’est un quartier d’affaires où l’on peut vivre, et non l’inverse.

Services dans l’immeuble

Depuis le printemps 2023, ICD Brookfield Place accueille un city check-in d’Emirates : les passagers peuvent s’enregistrer et déposer leurs bagages de 4 à 24 heures avant le départ, tous les jours de 8 h du matin à 10 h du soir. Pour une tour de bureaux du DIFC, c’est une infrastructure remarquable.

L’une des parties derrière l’immeuble est la Brookfield Corporation canadienne, qui gère plus de 800 milliards d’USD — l’un des grands investisseurs institutionnels qui se développent aux Émirats arabes unis.

Il faut d’abord établir ce qui est réellement à vendre — bureau, commerce ou logement : la fiche qualifie l’immeuble de mixte et ne compte aucun appartement. Pour les surfaces commerciales, vérifiez l’usage autorisé, la service charge au pied carré et les conditions d’un éventuel bail en cours. Nous n’avons aucun lot ici en stock — comparez le prix avec les transactions enregistrées.

Fiche Propsearch : 54 étages, 282 mètres, mixte, promoteurs Investment Corporation of Dubai et Brookfield Property Partners, architecte Foster + Partners, achevé en 2020, équipements. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans ce projet ; DIFC — 24 lots, médiane et prix au pied carré. City check-in d’Emirates — actualités de la ville, avril 2023 ; Brookfield et ses actifs sous gestion — revue des investisseurs internationaux aux Émirats arabes unis, mai 2025.

Où se trouve-t-il ?

Les annonces pour ICD Brookfield Place n’apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, au Dubai International Financial Centre.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d’ICD Brookfield Place ?

Investment Corporation of Dubai et Brookfield Property Partners. L’architecture est signée Foster + Partners.

Combien d’étages compte ICD Brookfield Place ?

54. L’immeuble mesure 282 m de haut.

ICD Brookfield Place a-t-il été livré ?

Oui, l’immeuble a été livré en 2020. C’est un logement prêt : vous pouvez emménager ou le louer dès la transaction.

Où se trouve ICD Brookfield Place ?

Au DIFC. La zone franche financière : common law anglaise, tribunaux propres, et la plus forte concentration de bureaux, d’art et de restaurants de la ville.

Combien coûte un appartement dans ICD Brookfield Place ?

Il n’y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d’une configuration précise dans les bases fermées et vous l’enverrai avec les frais de transaction calculés.

Que trouve-t-on sur place à ICD Brookfield Place ?

Salle de sport, spa et sauna, parking, commerces, restaurants, parc et espaces paysagers. La liste provient de la description du projet et couvre l’ensemble du complexe.