MBL Royal

JLT Cluster K · MAG Group

Über das Gebäude

40-geschossiges Wohngebäude in JLT Cluster K, fertiggestellt 2024. Bauträger ist MAG Group, Architekt National Engineering Bureau.

Die Angaben zu MBL Royal stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

MBL Royal ist ein 40-geschossiges Wohngebäude in JLT Cluster K, fertiggestellt 2024.

Bauträger ist MAG Group. Die Architektur stammt von National Engineering Bureau.

Das Gebäude umfasst insgesamt 330 Apartments.

Ein MAG-Turm in den Jumeirah Lake Towers: Der Bauträger ist seit 1978 in Dubai tätig.

Was angekündigt ist

MBL Royal ist ein Wohnturm von MAG in JLT. Laut der Broschüre des Bauträgers wird das Projekt in vier Blöcken vorgestellt: allgemeiner Überblick, Lage, Lifestyle sowie der Turm selbst mit Grundrissen und Renderings der Apartments.

Die Broschüre stellt JLT als Tor zum Geschäftsviertel dar: eine Freihandelszone neben Dubai Marina und der Metro.

Ausstattung

Das Gebäude ist fertiggestellt: Im Frühjahr 2024 wurden die Einheiten von MBL Royal als bezugsfertige Wohnungen verkauft, zum Einzug oder zur Vermietung.

Jedes Apartment wird mit Möbeln, Geräten und Beleuchtung übergeben, und die Drei-Zimmer-Einheiten haben ein separates Personalzimmer.

Erstens: Die Broschüre enthält weder Preise noch Zahlungsplan, und die darin gezeigten Grundrisse sind illustrativ – prüfen Sie die Größen anhand des Vertrags. Zweitens: In JLT hängen Aussicht und Tageslicht stark davon ab, welcher Turm gegenübersteht – prüfen Sie Grundriss und Ausrichtung. Drittens: Der Freizonenstatus von JLT bringt eigene Vermietungsregeln und Gebühren mit sich. Viertens: MAG baut in unterschiedlichen Segmenten – übertragen Sie Ihren Eindruck von deren Premiumprojekten nicht auf dieses; prüfen Sie die Ausstattung dieses konkreten Gebäudes.

Bauträger, Viertel und Materialstruktur des Projekts – Broschüre des Bauträgers zu MBL Royal. Fertigstellungsstatus und Ausstattung – Übersicht fertiger Projekte, April 2024.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von MBL Royal?

MAG Group. Die Architektur stammt von National Engineering Bureau.

Wie viele Etagen hat MBL Royal?

40. Das Gebäude hat 330 Apartments.

Wurde MBL Royal übergeben?

Ja. MBL Royal wurde 2024 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in den Sie nach dem Kauf einziehen oder den Sie sofort vermieten können.

Wo liegt MBL Royal?

JLT. Jumeirah Lake Towers: das Clusterraster auf der anderen Seite der Schnellstraße von Marina – günstiger, ruhiger und mit einer Metrostation an jedem Ende.