Pelagos by IGO

Dubai Marina ·MAG Group

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 35 Stockwerken in Dubai Marina. Bauträger: MAG Group. Architekt: Next Engineering Consultants.

Die Angaben zu Pelagos by IGO stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Pelagos by IGO ist ein Wohngebäude mit 35 Stockwerken in Dubai Marina und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist MAG Group. Die Architektur stammt von Next Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 288 Apartments.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot in diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und die Angebote hier kommen und gehen.

Fünfunddreißig Stockwerke und 288 Wohnungen von MAG in Dubai Marina, im Bau. 2 098 AED pro Quadratfuß (~570 $/ft²) – unter dem Durchschnitt des Viertels.

Worum es geht

Pelagos by IGO ist eine Wohnanlage von MAG Group mit 35 Stockwerken und 288 Wohnungen in Dubai Marina. Status: im Bau. Architekt ist Next Engineering Consultants.

In unserem eigenen Bestand gibt es ein Angebot mit rund 1525 Quadratfuß für 3,2 Mio. AED (~$870K), 2 098 AED pro Quadratfuß.

288 Apartments auf fünfunddreißig Stockwerken ergeben acht pro Etage – moderate Dichte.

Preis pro Quadratfuß nach Türmen des Viertels

Pelagos liegt unter dem Durchschnitt des Viertels – typisch für ein Gebäude im Bau von einem bauträgerseitig zweitrangigen Anbieter.

Neubau in einem fertig bebauten Viertel

Dubai Marina umfasst in unserer Datenbank 266 Angebote, mit einem Median von 3,7 Mio. AED (~1,01 Mio. $) bei einem Durchschnittspreis von 2 588 AED pro Quadratfuß. Das mittlere Übergabejahr des Viertels ist 2011.

Im Viertel laufen elf aktive Bauprojekte, darunter der 125-stöckige Six Senses, Marina 101 und LIV Lux. Pelagos ist eines davon.

Marina ist fertig bebaut, und auf den verbliebenen Grundstücken entstehen neue Gebäude. Für Käufer wirft das zwei Fragen auf, die sich bei einem fertigen Gebäude nicht stellen: wie die Aussicht aussehen wird, wenn die Nachbarn fertiggestellt sind, und wie viele Jahre die Bauarbeiten nebenan dauern werden.

Fragen Sie nach dem Zeitplan für jedes umliegende Grundstück, nicht nur für Ihr eigenes. In einem Viertel mit elf aktiven Baustellen ist das keine Formalität.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow; Gelder, die von einem behördlich zugelassenen Treuhänder bis zum Erreichen der Baufortschritte verwahrt werden), die Registrierung des Projekts und den Übergabeumfang. Im Viertel gibt es elf aktive Bauprojekte – fragen Sie nach dem Zeitplan für die Nachbargrundstücke und berücksichtigen Sie, dass sich die Aussicht bis zur Übergabe ändern kann. Und vergleichen Sie den Preis pro Quadratfuß mit fertigen Gebäuden im Viertel.

Propsearch-Gebäudeeintrag: 35 Stockwerke, 288 Wohnungen, Bauträger MAG Group, Architekt Next Engineering Consultants, Status „under construction“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Angebot des Projekts, die Aufschlüsselung der Türme des Viertels, der Median, das mittlere Übergabejahr und die Liste der aktiven Bauprojekte in Dubai Marina.

Wo es liegt

Die Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht ergänzt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstgelegenen Alternativen in Dubai Marina.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Pelagos by IGO?

MAG Group. Die Architektur stammt von Next Engineering Consultants.

Wie viele Stockwerke hat Pelagos by IGO?

35. Das Gebäude hat 288 Apartments.

Wann wird Pelagos by IGO übergeben?

Die Bauarbeiten laufen; den Termin der Schlüsselübergabe für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Pelagos by IGO?

In Dubai Marina. Der Ursprung der Hochhaus-Uferbebauung: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und nach wie vor der lebhafteste Mietmarkt der Stadt.

Wie viel kostet ein Apartment in Pelagos by IGO?

In der Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit berechneten Transaktionskosten.