Palmiera 3

The Oasis by Emaar

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Gelegen in The Oasis by Emaar.

Angaben zu Palmiera 3 The Oasis laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Palmiera 3 ist eine Wohnanlage in The Oasis by Emaar.

Das Gebäude umfasst insgesamt 59 Wohnungen.

Aktuell befinden sich keine Objekte dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aktualisiert, sodass Angebote für das Gebäude an jedem beliebigen Tag auftauchen können.

Ein Villencluster von Emaar mit 59 Häusern in The Oasis: acht Einheiten in unserem Bestand, von AED 10 bis 15,39 Mio., alle unter dem Marktpreis.

Was ist das?

Palmiera 3 ist eine Villenphase in The Oasis, Emaars Villencommunity im Westen der Stadt. Das Datenblatt nennt 59 Häuser; Bauträger, Übergabetermin und Status sind nicht als eigene Zeilen angegeben.

The Oasis wird in Etappen rund um Kanäle und Lagunen gebaut: große freistehende Villen auf großen Grundstücken bei geringer Bebauungsdichte. Alle 22 Objekte mit bekanntem Status in unserem Bestand für diesen Bezirk sind off-plan – fertiggestellte Häuser gibt es im Projekt noch nicht.

Acht Villen im Bestand

Stand 21. September 2026 umfasst unser Bestand acht Einheiten: sieben Villen mit vier Schlafzimmern von AED 10 bis 15 Mio. und eine mit fünf Schlafzimmern – 8 646 ft² für AED 15,39 Mio. Die Flächen reichen von 5 842 bis 9 074 ft².

Alle acht liegen unter dem Marktpreis, mit Preisnachlässen von 3 % bis 13 %. Der Preis folgt nicht der Größe: Eine Villa mit 9 074 ft² wird für AED 11,1 Mio. angeboten, eine mit 8 213 ft² für AED 15 Mio. Grundstück, Lage in Bezug auf das Wasser und der Stand des Zahlungsplans beim Verkäufer erklären die Differenz in der Regel.

The Oasis in unserer Datenbank: 27 Objekte, Median AED 17 Mio., Einstieg ab AED 10 Mio., AED 1 532/ft². Palmiera 3 liegt in der unteren Hälfte dieser Spanne.

Launch und Konditionen

Palmiera 3 ist die dritte Serie von Emaar-Villen in The Oasis; der Verkauf startete Ende August 2024. Die Preise beginnen bei USD 2.499 Mio., die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 angegeben. Der Plan: USD 249 900 bei Buchung (10 %), USD 1.749 Mio. während der Bauzeit in Raten zu je 10 % (70 %) und USD 499 800 bei Übergabe (20 %).

The Oasis ist ein Emaar-Masterplan auf 9,4 Mio. m², von dem ein Viertel der Fläche auf Freiräume und Einrichtungen entfällt, mit viel Wasser und einer Lagune zum Schwimmen. Der Flughafen Al Maktoum ist etwa 18 Minuten entfernt.

Jede Einheit ist ein Weiterverkauf vor der Übergabe: Prüfen Sie, wie viel der Verkäufer bereits an Emaar gezahlt hat, die Zustimmung von Emaar zur Abtretung und den verbleibenden Zahlungsplan. Vergleichen Sie Villen nach Grundstücksgröße und Lage zum Wasser, nicht nur nach der bebauten Fläche. Fragen Sie nach den Service Charges der Community – bei Villen dieses Formats fallen sie erheblich ins Gewicht.

Propsearch-Datenblatt: 59 Häuser, The Oasis by Emaar. Unser Bestand per 21. September 2026: acht Einheiten (Schlafzimmer, Flächen, Preise, Preisnachlässe); Median von The Oasis, Einstiegspreis, Preis pro Quadratfuß und Objektstatus. Bauträger, Einführungspreis, Übergabe, Zahlungsplan und Kennzahlen von The Oasis – Ankündigung des Verkaufsstarts, August 2024.

Wo liegt es?

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in The Oasis by Emaar.

Häufige Fragen

Wo liegt Palmiera 3?

The Oasis. Emaars luxuriöser, wassergeprägter Masterplan ganz im Westen: große Villen und Anwesen, oberhalb von Dubai Hills gelegen.

Wie viel kostet eine Wohnung in Palmiera 3?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Objekte. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen Kosten des Kaufs durchgerechnet.