Lavita Mansions

The Oasis by Emaar ·Emaar Properties

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings der Community und des Geländes – nicht dieses einzelnen Hauses.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start angegeben hat, kein Registereintrag – bei Off-plan werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen schicke ich per WhatsApp.

Über die Community

Eine Villen-Community in The Oasis by Emaar. Bauträger – Emaar Properties.

Spezifikationen zu Lavita Mansions, wie vom Bauträger veröffentlicht – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben die gesamte Community, nicht das einzelne Haus.

Über das Projekt

Lavita Mansions ist eine Villen-Community in The Oasis by Emaar, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen.

Bauträger ist Emaar Properties.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – 6 Schlafzimmer.

Die Datenbank enthält derzeit nichts zu diesem Projekt: Objekte kommen und gehen hier, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Emaar-Mansions in The Oasis: sechs Schlafzimmer, Grundstücke von über zweitausend Quadratmetern, Startpreise ab AED 47 Millionen, Übergabe im vierten Quartal 2028.

Um was für ein Format es sich handelt

Lavita Mansions ist keine Villa im üblichen Sinn, sondern eine Mansion: zwei Typen mit sechs Schlafzimmern und 2 054 bzw. 2 069 m² (22 110 und 22 275 sq ft). Der Unterschied zwischen den Typen liegt nicht in der Größe, sondern im Grundriss und in der Lage des Hauses auf dem Grundstück.

Eine solche Grundfläche rückt die Immobilie in eine andere Marktkategorie. Hier geht es nicht um Rendite oder Vermietung – es ist das Segment, in dem sich der Käufer zwischen Dubai, London und der Côte d'Azur entscheidet. Die Liquidität misst sich hier nicht in Monaten, sondern daran, ob sich überhaupt ein konkreter Käufer für ein konkretes Haus findet.

Startpreise: AED 46 970 888 und AED 47 802 888 für die beiden Typen. Der Zahlungsplan ist 20/60/20 – ein Fünftel bei Buchung, der Großteil während des Baus und ein Fünftel bei Übergabe.

The Oasis als Wette von Emaar

The Oasis ist ein Masterplan von Emaar tief im Landesinneren, jenseits von Al Barari und Dubai Hills, gebaut rund um künstliche Wasserkanäle und Lagunen. Es ist eine bewusste Abkehr vom Meer: Statt einer Lage am Strand werden hier Privatsphäre und Grundstücksgröße verkauft – beides kann die Küste weder preislich noch räumlich noch bieten.

Emaar ist in diesem Segment seit Langem und verlässlich tätig – von Emirates Hills bis Dubai Hills. Für einen Mansion-Käufer ist das das Hauptargument: Der Bauträger kann nachweislich Siedlungen dieser Klasse übergeben, nicht nur Renderings.

Die Kehrseite der Lage im Landesinneren ist die Fahrzeit. Downtown und die Küste sind weit entfernt, gemessen an dem, was jemand gewohnt ist, der Dubai in Viertelstunden misst. Prüfen Sie das, indem Sie zur Hauptverkehrszeit selbst fahren, nicht anhand der Karte.

Erstens: Bei diesem Budget ist das Hauptrisiko nicht der Preis, sondern der Ausstieg – Käufer für eine Mansion für AED 47 Millionen sind selten, und der Verkauf dauert mehr als Wochen. Zweitens: Der Unterhalt eines Grundstücks von zweitausend Quadratmetern mit Landschaftsgestaltung und Pool ist ein eigener jährlicher Budgetposten – fragen Sie nach der Kostenschätzung der Community. Drittens: 60 % werden während des Baus gezahlt, die Hauptzahlungslast fällt also ins Jahr 2027. Viertens: Prüfen Sie die Fahrt in die Stadt im morgendlichen Berufsverkehr selbst.

Typen, Größen, Startpreise, Zahlungsplan und Übergabetermin – Unterlagen des Bauträgers zum Verkaufsstart, 2. April 2026. Zusammensetzung des Masterplans The Oasis – öffentliche Unterlagen von Emaar.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte kommen und gehen hier. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in The Oasis by Emaar vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Lavita Mansions?

Emaar Properties.

Wann wird Lavita Mansions übergeben?

Laut Ankündigung zum Verkaufsstart im vierten Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Kauf.

Welche Grundrisse gibt es in Lavita Mansions?

Mit 6 Schlafzimmern, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Angebot am Markt ab; ich schicke Ihnen die aktuelle Liste.

Wo liegt Lavita Mansions?

The Oasis. Emaars luxuriöser, vom Wasser geprägter Masterplan ganz im Westen: große Villen und Mansions, positioniert oberhalb von Dubai Hills.

Wie viel kostet ein Haus in Lavita Mansions?

Für das Gebäude gibt es derzeit keine offenen Objekte. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen Kosten des Geschäfts.