Palmiera 3

The Oasis by Emaar

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Si trova a The Oasis by Emaar.

Le specifiche di Palmiera 3 The Oasis provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Palmiera 3 è un complesso residenziale a The Oasis by Emaar.

L'edificio ospita 59 appartamenti in totale.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Il database viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Un cluster di ville Emaar con 59 abitazioni a The Oasis: otto unità nel nostro stock, da 10 a 15,39 milioni di AED, tutte sotto il prezzo di mercato.

Di che cosa si tratta

Palmiera 3 è una fase di ville a The Oasis, la community di ville di Emaar nella parte occidentale della città. La scheda indica 59 abitazioni; sviluppatore, data di consegna e stato non sono riportati come voci separate.

The Oasis viene realizzata per fasi attorno a canali e lagune: grandi ville indipendenti su lotti ampi e a bassa densità. Tutti i 22 lotti con stato noto nel nostro stock per il distretto sono off-plan: nel progetto non ci sono ancora abitazioni finite.

Otto ville in stock

Al 21 settembre 2026 il nostro stock comprende otto unità: sette ville con quattro camere da letto da 10 a 15 milioni di AED e una con cinque camere, di 8 646 ft², a 15,39 milioni di AED. Le superfici vanno da 5 842 a 9 074 ft².

Tutte e otto sono sotto il prezzo di mercato, con sconti dal 3 % al 13 %. Il prezzo non segue la superficie: una villa di 9 074 ft² è offerta a 11,1 milioni di AED, una di 8 213 ft² a 15 milioni di AED. A spiegare la differenza sono di solito il lotto, la posizione rispetto all'acqua e a che punto del piano di pagamento si trova il venditore.

The Oasis nel nostro database: 27 lotti, mediana di 17 milioni di AED, ingresso da 10 milioni di AED, 1 532 AED/ft². Palmiera 3 si colloca nella metà inferiore di questa fascia.

Lancio e condizioni

Palmiera 3 è la terza serie di ville Emaar a The Oasis; le vendite sono state aperte a fine agosto 2024. I prezzi partono da 2.499 milioni di USD, con consegna indicata per il quarto trimestre 2028. Il piano: 249 900 USD alla prenotazione (10 %), 1.749 milioni di USD durante la costruzione in rate del 10 % (70 %) e 499 800 USD alla consegna (20 %).

The Oasis è un masterplan Emaar di 9,4 milioni di m², con un quarto del terreno destinato a spazi aperti e servizi, molta acqua e una laguna balneabile. L'aeroporto Al Maktoum dista circa 18 minuti.

Ogni unità è una rivendita prima della consegna: verifichi quanto ha già versato il venditore a Emaar, il consenso di Emaar alla cessione e il calendario dei pagamenti residui. Confronti le ville per dimensione del lotto e posizione rispetto all'acqua, non solo per superficie costruita. Chieda l'importo delle spese condominiali della community: per ville di questo formato è rilevante.

Scheda Propsearch: 59 abitazioni, The Oasis by Emaar. Il nostro stock al 21 settembre 2026: otto unità (camere, superfici, prezzi, sconti); mediana di The Oasis, prezzo d'ingresso, prezzo per piede quadrato e stato dei lotti. Sviluppatore, prezzo di lancio, consegna, piano di pagamento e dati di The Oasis: annuncio del lancio delle vendite, agosto 2024.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Mi scriva: consulterò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a The Oasis by Emaar.

Domande frequenti

Dove si trova Palmiera 3?

A The Oasis. Il lussuoso masterplan di Emaar incentrato sull'acqua, nell'estremo ovest: grandi ville e residenze, in posizione sopraelevata rispetto a Dubai Hills.

Quanto costa un appartamento a Palmiera 3?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che le interessa e glielo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.