Mirage The Oasis

The Oasis by Emaar

Über das Gebäude

Gelegen in The Oasis by Emaar.

Die Angaben zu Mirage The Oasis stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Mirage The Oasis ist eine Wohnanlage in The Oasis by Emaar.

Das Gebäude umfasst insgesamt 204 Apartments.

Die Datenbank enthält derzeit nichts zu diesem Projekt: Objekte kommen und gehen, die Aktualisierung erfolgt jede Nacht.

Emaar-Villen in The Oasis: 204 Häuser, Übergabe im Juni 2028. Unsere sieben Objekte haben 5–6 Schlafzimmer, Preise von 16,88 bis 23,7 Millionen AED und Flächen bis zu 17 500 sq ft.

Was ist das für eine Siedlung?

Mirage The Oasis ist eine Villensiedlung innerhalb von The Oasis by Emaar mit 204 Häusern laut Gebäudeprofil. Der Übergabetermin bei unseren Objekten ist Ende Juni 2028.

The Oasis ist eine große Emaar-Anlage im Südosten der Stadt, konzipiert als Bebauung um Wasserkanäle und Lagunen mit sehr geringer Dichte. Das ist ein neues Format für Dubai – nicht Townhouses Schulter an Schulter, sondern freistehende Häuser auf großen Grundstücken.

Unsere sieben Objekte sind Villen mit 5 und 6 Schlafzimmern und Flächen von 10 223 bis 17 518 sq ft – die größten Häuser in unserer gesamten Stichprobe.

Was die Zahlen zeigen

Die Preise reichen von 16,88 bis 23,7 Millionen AED bei durchschnittlich rund 1 418 AED/ft². Das ist eine ungewöhnliche Kombination: hohe absolute Summen bei einem der niedrigsten Preise pro Quadratfuß im Katalog.

Die Erklärung ist die Größe. Ein Haus mit siebzehntausend Quadratfuß kann pro Fuß nicht dasselbe kosten wie eine Wohnung – der Käufer zahlt für das Volumen, und der Markt für solche Objekte ist per Definition eng.

Alle sieben Objekte tragen einen Nachlass von durchschnittlich 5,7 % – ein moderater Wert für ein Projekt, das zwei Jahre von der Übergabe entfernt ist.

Was ist zu berücksichtigen?

Erstens die Liquidität. Häuser ab zwanzig Millionen verkaufen sich über Monate, manchmal länger. Das Format passt eher zu einem Käufer, der selbst einzieht, als zu einer spekulativen Position.

Zweitens die Entfernung. The Oasis liegt weit von den Geschäftsvierteln und vom Meer. Die Anlage verkauft sich über Umgebung und Größe, nicht über Anbindung.

Drittens der Zeitplan und der Zahlungsplan. Die Übergabe liegt zwei Jahre entfernt, und die Zahlungen laufen über den gesamten Zeitraum – rechnen Sie sie Quartal für Quartal durch und prüfen Sie den Termin im Vertrag.

Erstens: Der niedrige Preis pro Quadratfuß bei hohem Gesamtpreis ist eine Folge der Hausgröße, kein Schnäppchen. Zweitens: Der Markt für solche Objekte ist eng, und der Verkauf dauert lange. Drittens: Die Anlage liegt weit von den Geschäftsvierteln und vom Meer. Viertens: Die Übergabe liegt zwei Jahre entfernt – gehen Sie den Zahlungsplan Quartal für Quartal durch.

Gebäudeprofil von Propsearch (Zahl der Häuser, Stadtviertel) und unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 7 Objekte – Preisspanne, Flächen, Preis pro Quadratfuß, Verteilung nach Schlafzimmern, Übergabetermin, Zahl der reduzierten Objekte und durchschnittlicher Nachlass.

Wo liegt es?

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstgelegenen Alternativen in The Oasis by Emaar.

Häufige Fragen

Wo liegt Mirage The Oasis?

In The Oasis. Emaars luxuriöser, wasserbetonter Masterplan ganz im Westen: große Villen und Anwesen, positioniert oberhalb von Dubai Hills.

Wie viel kostet ein Apartment in Mirage The Oasis?

Zu Mirage The Oasis liegen in unserer Datenbank derzeit keine offenen Angebote vor. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Kaufnebenkosten.