Palmiera 3

The Oasis by Emaar

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — pas de ce lot en particulier.

À propos de l'immeuble

Situé dans The Oasis by Emaar.

Caractéristiques de Palmiera 3 The Oasis selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le lot pris isolément.

À propos du projet

Palmiera 3 est un ensemble résidentiel de The Oasis by Emaar.

L'immeuble compte 59 appartements au total.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour cet immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un cluster de villas Emaar de 59 logements dans The Oasis : huit biens dans notre stock, de 10 à 15,39 millions d'AED, tous sous le prix du marché.

De quoi s'agit-il ?

Palmiera 3 est une phase de villas dans The Oasis, le quartier de villas d'Emaar à l'ouest de la ville. La fiche indique 59 logements ; le promoteur, la date de livraison et le statut ne sont pas donnés sur des lignes distinctes.

The Oasis est construit par phases autour de canaux et de lagons : de grandes villas individuelles sur de vastes parcelles, à faible densité. Les 22 lots dont le statut est connu dans notre stock pour ce quartier sont tous off-plan — il n'y a pas encore de logements livrés dans le projet.

Huit villas en stock

Au 21 septembre 2026, notre stock compte huit biens : sept villas de quatre chambres de 10 à 15 millions d'AED et une de cinq chambres — 8 646 ft² à 15,39 millions d'AED. Les surfaces vont de 5 842 à 9 074 ft².

Les huit sont sous le prix du marché, avec des décotes de 3 % à 13 %. Le prix ne suit pas la surface : une villa de 9 074 ft² est proposée à 11,1 millions d'AED, une de 8 213 ft² à 15 millions d'AED. La parcelle, la position par rapport à l'eau et l'avancement du vendeur dans l'échéancier de paiement expliquent généralement l'écart.

The Oasis dans notre base : 27 lots, médiane de 17 millions d'AED, entrée à partir de 10 millions d'AED, 1 532 AED/ft². Palmiera 3 se situe dans la moitié basse de cette fourchette.

Lancement et conditions

Palmiera 3 est la troisième série de villas Emaar dans The Oasis ; les ventes ont été ouvertes fin août 2024. Les prix démarrent à 2.499 millions USD, avec une livraison annoncée pour le T4 2028. L'échéancier : 249 900 USD à la réservation (10 %), 1.749 million USD pendant la construction en versements de 10 % (70 %) et 499 800 USD à la livraison (20 %).

The Oasis est un plan directeur d'Emaar de 9,4 millions de m², dont un quart des terrains est consacré aux espaces ouverts et aux équipements, avec beaucoup d'eau et un lagon où l'on peut se baigner. L'aéroport Al Maktoum est à environ 18 minutes.

Chaque bien est une revente avant livraison : vérifiez combien le vendeur a déjà versé à Emaar, l'accord d'Emaar sur la cession et l'échéancier restant. Comparez les villas selon la taille de la parcelle et la position par rapport à l'eau, et pas seulement la surface construite. Demandez le montant des charges de copropriété de la communauté — pour des villas de ce format, il est important.

Fiche Propsearch : 59 logements, The Oasis by Emaar. Notre stock au 21 septembre 2026 : huit biens (chambres, surfaces, prix, décotes) ; médiane de The Oasis, prix d'entrée, prix au pied carré et statut des lots. Promoteur, prix de lancement, livraison, échéancier et chiffres de The Oasis — annonce de lancement des ventes, août 2024.

Où se trouve-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi — je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches dans The Oasis by Emaar.

Questions fréquentes

Où se trouve Palmiera 3 ?

The Oasis. Le plan directeur de luxe d'Emaar, centré sur l'eau, à l'extrême ouest : de grandes villas et des demeures, situé au-dessus de Dubai Hills.

Combien coûte un appartement à Palmiera 3 ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement que vous cherchez et vous l'enverrai avec tous les coûts de la transaction détaillés.