Ruba at Arabian Ranches 3

Teil von Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Wohnung.

Über das Gebäude

Liegt in Arabian Ranches 3, fertiggestellt 2023.

Die Angaben zu Ruba at Arabian Ranches 3 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Ruba at Arabian Ranches 3 ist eine Wohnanlage in Arabian Ranches 3, fertiggestellt 2023.

Aus diesem Projekt liegen heute keine Angebote in unserer Datenbank vor. Sie wird jede Nacht aufgefüllt, daher können Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen.

Ein fertiger Cluster aus Reihenhäusern und Villen in Arabian Ranches 3: 11 Angebote in unserem Bestand, von 3,1 Mio. AED bis 4,9 Mio. AED, Größen um 2 231 Quadratfuß, drei bis vier Schlafzimmer.

Um was es sich handelt

Ruba ist ein Bauabschnitt innerhalb von Arabian Ranches 3, der Master-Community von Emaar. Für den Cluster gibt es keinen eigenen Propsearch-Steckbrief; alles Folgende stammt aus unseren eigenen Bestandsangeboten und der Statistik des Stadtteils.

Über unsere elf Angebote: Größen um 2 231 Quadratfuß, drei und vier Schlafzimmer, Formate – Reihenhaus und Villa, Status – bezugsfertig.

Für ein Villenformat kompakte Größen und eine schmale Spanne an Schlafzimmern deuten auf einen einheitlichen Cluster hin – Familienwohnen einer Klasse, keine gemischte Bebauung.

Preis im Verhältnis zur Wohnanlage

Unsere Angebote reichen von 3,1 Mio. AED bis 4,9 Mio. AED, bei einem Median in Arabian Ranches 3 von 4,15 Mio. AED und einem Preis von rund 1 784 AED pro Quadratfuß.

Die Spanne liegt beidseitig um den Median des Stadtteils – Ruba steht preislich in der Mitte der Wohnanlage, ohne Aufschlag und ohne Abschlag.

Elf Angebote innerhalb eines einzigen Bauabschnitts sind eine gute Stichprobe. Innerhalb davon lässt es sich leichter vergleichen – benachbarte Bauabschnitte von Arabian Ranches 3 haben andere Größen und Zeitpläne.

Ein fertiger Bauabschnitt in einer gewachsenen Wohnanlage

Arabian Ranches ist eines der am längsten laufenden Villenprojekte von Emaar in Dubai, und die dritte Phase vervollständigt es. Für Käufer bedeutet das ein vollständig etabliertes Umfeld: Schulen, Geschäfte und Parks der Wohnanlage sind bereits in Betrieb.

Das prägt das Nachfrageprofil: Hierher zieht man, um als Familie zu leben, nicht um weiterzuverkaufen. Die Fluktuation ist geringer als in Apartment-Stadtteilen, die Preise sind aber auch stabiler.

Arabian Ranches 3 hat in unserer Datenbank 58 Angebote – ein Markt mit guter Tiefe für das Vorortformat.

Für den Bauabschnitt gibt es keinen Steckbrief – lassen Sie sich Grundstücksgröße, Baujahr und Infrastruktur anhand der Unterlagen bestätigen. Die Häuser sind fertig: Prüfen Sie den Zustand der Ausstattung und des Grundstücks und fragen Sie nach dem Nebenkostensatz der Wohnanlage. Und klären Sie die Lage innerhalb der Wohnanlage – die Entfernung zur Schule und zur Ausfahrt unterscheidet sich zwischen den Bauabschnitten von Arabian Ranches 3.

Unser eigener Bestand zum 27. August 2026: 11 Angebote des Bauabschnitts (Größen, Zahl der Schlafzimmer, Formate, Status, Preisspanne), der Median und der Preis pro Quadratfuß für Arabian Ranches 3. Für den Bauabschnitt gibt es keinen Propsearch-Steckbrief.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für Ruba at Arabian Ranches 3 tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Arabian Ranches 3.

Häufige Fragen

Wurde Ruba at Arabian Ranches 3 übergeben?

Übergeben: 2023. Die Immobilie ist fertig, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie vermieten können.

Wo liegt Ruba at Arabian Ranches 3?

In Arabian Ranches. Die ursprüngliche Villen-Wohnanlage von Emaar: gewachsen, etabliert und der Maßstab, an dem sich jeder spätere Familienstadtteil messen lassen muss.

Was kostet eine Wohnung in Ruba at Arabian Ranches 3?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit den durchgerechneten Kaufnebenkosten.