Ruba at Arabian Ranches 3

Część Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Położony w Arabian Ranches 3, ukończony w 2023 r.

Parametry Ruba at Arabian Ranches 3 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Ruba at Arabian Ranches 3 to kompleks mieszkalny w Arabian Ranches 3, ukończony w 2023 r.

W naszej bazie nie ma dziś lotów z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty z tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Ukończony klaster domów szeregowych i willi w Arabian Ranches 3: 11 ofert w naszej bazie, od 3,1 mln AED do 4,9 mln AED, metraże około 2 231 stóp kwadratowych, trzy do czterech sypialni.

Czym jest ten projekt

Ruba to etap zabudowy w Arabian Ranches 3, osiedlu master community od Emaar. Dla klastra nie ma osobnego paszportu propsearch; wszystko poniżej pochodzi z naszych własnych ofert i statystyk dzielnicy.

W naszych jedenastu ofertach: metraże około 2 231 stóp kwadratowych, trzy i cztery sypialnie, formaty — dom szeregowy i willa, status — gotowe.

Metraże zwarte jak na format willi i wąski zakres sypialni wskazują na jednorodny klaster — mieszkalnictwo rodzinne jednej klasy, a nie zabudowę mieszaną.

Cena na tle osiedla

Nasze oferty mieszczą się w przedziale od 3,1 mln AED do 4,9 mln AED, przy medianie dla Arabian Ranches 3 wynoszącej 4,15 mln AED i cenie około 1 784 AED za stopę kwadratową.

Przedział obejmuje medianę dzielnicy po obu stronach — Ruba plasuje się pośrodku osiedla pod względem ceny, bez premii i bez rabatu.

Jedenaście ofert w jednym etapie to dobra próba. Łatwiej porównywać w jej obrębie — sąsiednie etapy Arabian Ranches 3 mają inne metraże i terminy.

Ukończony etap w zabudowanym osiedlu

Arabian Ranches to jeden z najdłużej realizowanych projektów willowych Emaar w Dubaju, a trzeci etap go dopełnia. Dla kupującego oznacza to w pełni ukształtowane otoczenie: szkoły, handel i parki na osiedlu już działają.

To kształtuje profil popytu: ludzie wprowadzają się tu, by mieszkać z rodziną, a nie by odsprzedawać. Rotacja jest niższa niż w dzielnicach apartamentowych, ale ceny są też stabilniejsze.

Arabian Ranches 3 ma w naszej bazie 58 lotów — rynek o dobrej głębi jak na format podmiejski.

Dla etapu nie ma paszportu — wielkość działki, rok budowy i skład infrastruktury trzeba ustalić z dokumentów. Domy są gotowe: sprawdź stan wykończenia i działki oraz zapytaj o stawkę opłaty serwisowej osiedla. I potwierdź położenie w obrębie osiedla — odległość do szkoły i wyjazdu różni się między etapami Arabian Ranches 3.

Nasza własna oferta na 27 sierpnia 2026 r.: 11 ofert etapu (metraże, liczba sypialni, formaty, status, przedział cen), mediana i cena za stopę kwadratową dla Arabian Ranches 3. Dla etapu nie ma paszportu propsearch.

Gdzie to jest

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres wysyłam na prośbę.

Oferty z Ruba at Arabian Ranches 3 nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Arabian Ranches 3.

Najczęstsze pytania

Czy Ruba at Arabian Ranches 3 został oddany?

Oddany: 2023 r. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się wprowadzić albo od razu wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Ruba at Arabian Ranches 3?

Arabian Ranches. Pierwotne osiedle willowe Emaar: dojrzałe, ugruntowane i wzorzec, do którego mierzy się każdą późniejszą dzielnicę rodzinną.

Ile kosztuje apartament w Ruba at Arabian Ranches 3?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.