Sonate Residences by Condor

JVT District 3 ·Condor Group

Zum Gebäude

32-geschossiges Wohngebäude in JVT District 3. Bauträger – Condor Group. Architekt – Model Engineering Consultants.

Ausstattung des Gebäudes

• Parkplätze
• Geschäfte

Die Angaben zu Sonate Residences by Condor stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Sonate Residences by Condor ist ein 32-geschossiges Wohngebäude in JVT District 3, das sich im Bau befindet.

Bauträger ist Condor Group. Die Architektur stammt von Model Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 213 Apartments.

Ein 32-geschossiger Turm von Condor in JVT mit 213 Wohneinheiten, im Bau. Eine großzügige Aufteilung – etwa sieben Apartments pro Etage, ungewöhnlich für den Stadtteil.

Worum es geht

Sonate Residences by Condor ist ein Wohnhochhaus in JVT District 3 von Condor Group, entworfen von Model Engineering Consultants. 32 Geschosse, 213 Wohneinheiten, Stadium: Bau. Bestätigte Ausstattung laut Objektpass: Parkplätze und eine Ladengalerie.

Zweihundertdreizehn Apartments auf zweiunddreißig Geschossen ergeben weniger als sieben Einheiten pro Etage. In einem Stadtteil mit überwiegend dichter Bebauung sind die Einheiten dieses Gebäudes groß, und pro Etage gibt es nur wenige Nachbarn.

JVT: ein teurer Median, ein günstiger Quadratfuß

Jumeirah Village Triangle hat in unserer Datenbank 16 Objekte, einen Median von AED 7,6 Mio. und einen Preis von rund AED 1 590/ft². Die Differenz kommt vom Mix: Im Stadtteil gibt es viele Villen und Townhouses, und sie bestimmen den Median.

Für ein Apartment bedeutet das: Der Stadtteil-Median gilt nicht – maßgeblich ist der Preis pro Quadratfuß. Mit AED 1 590/ft² liegt JVT auf einer Ebene mit Arjan und Al Furjan, im Segment des bezahlbaren Wohnens.

Unsere drei Angebote im Gebäude reichen von AED 970 000 bis 1,61 Mio. – das ist die tatsächliche Spanne für Apartments im Stadtteil, nicht die siebeneinhalb Millionen aus dem Median.

Ein Turm in einem Stadtteil mit niedriger Bebauung

JVT ist überwiegend mit Villen und mittelhohen Häusern bebaut, daher ist ein Gebäude mit 32 Geschossen hier ein dominantes Merkmal. Die oberen Etagen bieten offene Ausblicke, die es in dichter Bebauung nicht gibt.

Die Kehrseite ist dieselbe wie bei jedem Hochhaus in niedriger Umgebung: Der Stadtteil war für eine geringere Dichte geplant, und die Belastung der Straßen wächst. Prüfen Sie die Ausfahrtzeiten zur Hauptverkehrszeit vor dem Kauf selbst.

Das Gebäude ist im Bau, und der Bauträger ist klein – recherchieren Sie Condor Groups Erfolgsbilanz bei Übergaben gesondert. Bestätigt sind nur Parkplätze und Einzelhandel – alles Übrige prüfen Sie im Vertrag. Und orientieren Sie sich nicht am JVT-Median von AED 7,6 Mio. – der betrifft Villen; vergleichen Sie Ihr Apartment mit anderen Apartments anhand des Preises pro Quadratfuß.

Objektpass von Propsearch (Geschosse, Zahl der Wohneinheiten, Bauträger, Planer, Stadium, Ausstattung) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (drei Objekte im Gebäude, Median und Preis pro Quadratfuß für Jumeirah Village Triangle).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Sonate Residences by Condor?

Condor Group. Die Architektur stammt von Model Engineering Consultants.

Wie viele Geschosse hat Sonate Residences by Condor?

32. Das Gebäude hat 213 Apartments.

Wann wird Sonate Residences by Condor übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Abschluss im Vertrag.

Wo liegt Sonate Residences by Condor?

In JVT. Dieselbe Idee wie JVC, zwei Geschosse niedriger und deutlich ruhiger: ein Raster stiller Straßen, in dem ein Townhouse so viel kostet wie weiter innen ein Apartment.