Sonate Residences by Condor

JVT District 3 ·Condor Group

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 32 étages à JVT District 3. Promoteur : Condor Group. Architecte : Model Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Parking
• Commerces

Caractéristiques de Sonate Residences by Condor d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Sonate Residences by Condor est un immeuble résidentiel de 32 étages à JVT District 3, actuellement en construction.

Le promoteur est Condor Group. L'architecture est signée Model Engineering Consultants.

L'immeuble compte 213 appartements au total.

Une tour de 32 étages signée Condor à JVT, avec 213 logements, en construction. Un grand plan d'étage, d'environ sept appartements par niveau, inhabituel pour le quartier.

De quoi s'agit-il ?

Sonate Residences by Condor est un gratte-ciel résidentiel de JVT District 3, réalisé par Condor Group et conçu par Model Engineering Consultants. 32 étages, 213 logements, stade : construction. Équipements confirmés par la fiche : parking et galerie commerçante.

Deux cent treize appartements sur trente-deux étages, cela fait moins de sept logements par niveau. Dans un quartier dominé par les plans denses, les logements de cet immeuble sont grands et les voisins de palier peu nombreux.

JVT : une médiane élevée, un pied carré bon marché

Jumeirah Village Triangle compte dans notre base 16 lots, avec une médiane de 7,6 millions d'AED et un prix d'environ 1 590 AED/ft². L'écart vient de la composition : le quartier compte beaucoup de villas et de maisons de ville, et ce sont elles qui fixent la médiane.

Pour un appartement, cela signifie que la médiane du quartier ne s'applique pas : c'est le prix au pied carré qu'il faut prendre comme référence. À 1 590 AED/ft², JVT se place aux côtés d'Arjan et d'Al Furjan, dans le segment du logement abordable.

Nos trois annonces dans l'immeuble vont de 970 000 AED à 1,61 million d'AED : c'est la véritable fourchette des appartements du quartier, et non les sept millions et demi de la médiane.

Une tour dans un quartier de faible hauteur

JVT est construit pour l'essentiel de villas et de logements de moyenne hauteur ; 32 étages y constituent donc une dominante. Les niveaux supérieurs bénéficient de vues dégagées qui n'existent pas dans un tissu dense.

Revers de la médaille, le même que pour toute tour dans un environnement bas : le quartier a été conçu pour une densité moindre, et la charge sur les routes augmente. Vérifiez vous-même les temps de sortie aux heures de pointe avant la transaction.

L'immeuble est en construction et le promoteur est de taille modeste : étudiez séparément le bilan de livraison de Condor Group. Seuls le parking et les commerces sont des équipements confirmés : vérifiez tout le reste dans le contrat. Et ne vous fiez pas à la médiane de 7,6 millions d'AED de JVT : elle concerne les villas ; comparez votre appartement aux autres appartements d'après le prix au pied carré.

Fiche d'immeuble propsearch (étages, nombre de logements, promoteur, concepteur, stade, équipements) et notre propre stock au 27 août 2026 (trois lots dans l'immeuble, médiane et prix au pied carré pour Jumeirah Village Triangle).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Sonate Residences by Condor ?

Condor Group. L'architecture est signée Model Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Sonate Residences by Condor ?

32. L'immeuble compte 213 appartements.

Quand Sonate Residences by Condor sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie dans le contrat la date exacte pour un logement donné avant la transaction.

Où se trouve Sonate Residences by Condor ?

À JVT. Le même principe que JVC, deux étages plus bas et nettement plus calme : un quadrillage de rues tranquilles où une maison de ville coûte le prix d'un appartement plus près du centre.