Sonate Residences by Condor

JVT District 3 ·Condor Group

L’edificio

Edificio residenziale di 32 piani a JVT District 3. Developer: Condor Group. Architetto: Model Engineering Consultants.

Cosa offre l’edificio

• Parcheggio
• Negozi

Le specifiche di Sonate Residences by Condor sono tratte da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l’intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Sonate Residences by Condor è un edificio residenziale di 32 piani a JVT District 3, attualmente in costruzione.

Il developer è Condor Group. Il progetto architettonico è di Model Engineering Consultants.

L’edificio ospita 213 appartamenti in totale.

Una torre di 32 piani di Condor a JVT con 213 residenze, in costruzione. Una pianta ampia: circa sette appartamenti per piano, insolito per la zona.

Di cosa si tratta

Sonate Residences by Condor è un grattacielo residenziale a JVT District 3 di Condor Group, progettato da Model Engineering Consultants. 32 piani, 213 residenze, stato: in costruzione. Servizi confermati dalla scheda dell’edificio: parcheggio e galleria commerciale.

Duecentotredici appartamenti su trentadue piani fanno meno di sette unità per livello. In un quartiere dominato da planimetrie compatte, qui le unità sono grandi e i vicini per piano sono pochi.

JVT: mediana alta, prezzo al piede quadrato basso

Jumeirah Village Triangle nel nostro database conta 16 lotti, con una mediana di 7,6 milioni di AED e un prezzo di circa 1 590 AED/ft². Lo scarto deriva dal mix: nel quartiere ci sono molte ville e townhouse, ed è questo a determinare la mediana.

Per un appartamento significa che la mediana del quartiere non è applicabile: il parametro di riferimento è il prezzo per piede quadrato. A 1 590 AED/ft², JVT si colloca accanto ad Arjan e Al Furjan, nel segmento dell’edilizia accessibile.

I nostri tre annunci nell’edificio vanno da 970 000 AED a 1,61 milioni: questa è la fascia reale per gli appartamenti del quartiere, non i sette milioni e mezzo della mediana.

Una torre in un quartiere di edifici bassi

JVT è edificata soprattutto con ville e case di media altezza, quindi 32 piani qui sono un elemento dominante. I livelli superiori godono di viste aperte che nell’edilizia densa non esistono.

Il rovescio della medaglia è lo stesso di qualsiasi grattacielo in un contesto di edifici bassi: il quartiere è stato progettato per una densità inferiore e il carico sulle strade cresce. I tempi di uscita nelle ore di punta conviene verificarli di persona prima dell’operazione.

L’edificio è in costruzione e il developer è piccolo: lo storico delle consegne di Condor Group va studiato a parte. Gli unici servizi confermati sono parcheggio e negozi: tutto il resto va verificato nel contratto. E non vi ancorate alla mediana di 7,6 milioni di AED di JVT: riguarda le ville; confrontate il vostro appartamento con altri appartamenti in base al prezzo per piede quadrato.

Scheda dell’edificio di propsearch (piani, numero di residenze, developer, progettista, stato, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (tre lotti nell’edificio, mediana e prezzo per piede quadrato per Jumeirah Village Triangle).

Domande frequenti

Chi è il developer di Sonate Residences by Condor?

Condor Group. Il progetto architettonico è di Model Engineering Consultants.

Quanti piani ha Sonate Residences by Condor?

32. L’edificio ha 213 appartamenti.

Quando viene consegnato Sonate Residences by Condor?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una specifica unità la verifico nel contratto prima dell’operazione.

Dove si trova Sonate Residences by Condor?

A JVT. Lo stesso concetto di JVC, due piani più bassi e molto più tranquillo: una griglia di strade quiete dove una townhouse costa quanto un appartamento più vicino al centro.