Appartamenti in vendita a Dubai

A Dubai uno straniero compra un appartamento in freehold praticamente in ogni zona in cui si costruisce per il mercato internazionale. Gli indirizzi più liquidi sono Dubai Marina, Downtown, Business Bay e Dubai Hills; il prezzo d’ingresso è più basso a JVC, Arjan, Dubai South e Sports City. È anche qui che si trova il maggior numero di progetti in costruzione, con piani di pagamento prima e dopo la consegna.

Gli appartamenti sono il segmento più liquido del mercato degli EAU: sono ciò che si costruisce di più, che si compra più spesso per affittare e che si rivende più in fretta. Qui un appartamento è una normale abitazione di proprietà intestata all’acquirente, con il diritto di affittarla, venderla e lasciarla in eredità. Contano tre cose: la zona, lo stato di avanzamento dei lavori e il piano di pagamento. Un appartamento pronto rende un affitto da subito; uno in costruzione costa meno e si paga a rate fino alla consegna.

Attualmente nel nostro database: 2 440 appartamenti a Dubai. Il prezzo d’ingresso è di AED 0,43 mln, il valore centrale del campione di AED 2,65 mln. Per 698 immobili il venditore ha già ridotto il prezzo; il ribasso più forte è del 45%. Le zone con più offerte in questo momento: Business Bay, Bluewaters, Emaar Beachfront, Dubai Marina. L’elenco viene ricostruito ogni notte, e i numeri di questa pagina sono calcolati proprio sugli immobili riportati qui sotto.

Lo stock è anonimizzato: l’indirizzo esatto, il piano e i documenti dell’immobile vengono inviati su richiesta, via WhatsApp o Telegram. Verifico lo sviluppatore, la forma del diritto e lo storico del prezzo prima che Lei versi una caparra.