Al Rabia Tower

Majan

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 30 étages à Majan, livré en 2014.

Caractéristiques d'Al Rabia Tower selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Al Rabia Tower est un immeuble résidentiel de 30 étages à Majan, livré en 2014.

Trente étages à Majan, livrés en 2014. Le prix au pied carré est de 904 AED, l'un des plus bas de la ville.

De quel immeuble s'agit-il ?

Al Rabia Tower est une tour résidentielle de 30 étages à Majan, livrée en 2014. Le promoteur et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche de l'immeuble.

Notre propre stock compte deux logements : des surfaces d'environ 1 157 pieds carrés, des prix de 1,02 à 1,07 million AED, soit 904 AED/ft².

900 AED le pied carré, c'est le bas de la fourchette du marché de Dubaï.

La ceinture abordable de Dubaï

Majan s'établit à 1 618 AED/ft² ; Al Rabia Tower affiche la moitié du chiffre du quartier.

1 100 pieds carrés pour un million

Dans notre base, Majan totalise 12 logements, avec une médiane de 970 000 AED et un prix de 1 618 AED/ft².

Un million pour 1 157 pieds carrés, c'est la surface d'un trois-chambres au prix d'un studio dans les quartiers centraux. L'écart entre nos deux logements n'est que de 50 000 AED : l'immeuble est homogène.

Majan se trouve entre Arjan et Dubai Land, sans métro, et n'est accessible qu'en voiture. C'est la principale raison de son prix.

Pour la location, ce qui compte n'est pas le prix d'entrée mais le loyer réalisable et les périodes de vacance : dans les quartiers sans métro, trouver un locataire prend plus de temps.

Le promoteur et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche de l'immeuble : évaluez l'immeuble sur place et par les documents de la copropriété. L'immeuble a douze ans : procès-verbaux, fonds de réserve et état des ascenseurs sont des vérifications indispensables. Il n'y a pas de métro dans le quartier : vérifiez le trajet et tenez compte des périodes de vacance en cas de location.

Fiche Propsearch de l'immeuble : 30 étages, livré en 2014. Notre stock au 28 août 2026 : 2 logements (surfaces, prix, prix au pied carré), médianes et prix au pied carré dans quinze quartiers de la ceinture abordable.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Al Rabia Tower ?

30.

Al Rabia Tower est-elle livrée ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2014. C'est un bien prêt : vous pouvez emménager ou le louer juste après la transaction.

Où se trouve Al Rabia Tower ?

À Majan. Un petit quartier encore en construction, en bordure de Dubailand : prix bas, immeubles récents et, pour l'instant, très peu d'autre chose.