Divine Al Barari

Majan · Takmeel Developments

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — pas de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement des ventes ; la date de cette annonce est indiquée à côté des prix. C'est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une donnée de registre — sur plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les données actuelles par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Majan, actuellement en construction. Promoteur : Takmeel Developments.

Caractéristiques de Divine Al Barari telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche du Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien pris isolément.

À propos du projet

Divine Al Barari est un immeuble résidentiel à Majan, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Le promoteur est Takmeel Developments.

L'immeuble compte 291 appartements au total. Plans, selon l'annonce de lancement des ventes — studios, 1, 2 et 3 chambres.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent ici, et elle est actualisée chaque nuit.

Un immeuble de Takmeel Developments à Majan avec vue sur la Burj Khalifa et la verdure d'Al Barari : plan de paiement 20/80, et trois étages construits à la date de l'examen.

Qu'est-ce qui le distingue ?

L'essentiel ici est le plan de paiement : 20 % pendant la construction et 80 % à la remise des clés. C'est une répartition rare à Dubaï, et elle change tout le calcul : avant la livraison, vous payez un cinquième du total, et l'essentiel n'est réglé que lorsque l'immeuble peut réellement être inspecté.

Deuxièmement, les vues. Les appartements donnent d'un côté sur la Burj Khalifa et la silhouette de Downtown, de l'autre sur Al Barari, l'un des quartiers les plus verts de la ville. Al Barari est bâti de villas de faible densité, et il y est donc plus difficile qu'en construction dense de voir cette vue bouchée par une tour voisine.

Troisièmement, la construction est en cours : trois étages étaient construits à la date de l'examen. Pour un acheteur sur plan, c'est un fait vérifiable, non une promesse.

Que trouve-t-on à l'intérieur ?

Plus de trente équipements sont annoncés : piscines, salles de sport, sauna, jacuzzi, espaces pour enfants, espace de coworking, café, espaces lounge, terrains de sport, jardins et espaces de yoga.

Majan elle-même est un quartier en plein développement, entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Ain Road. Sa situation est centrale du point de vue logistique et elle se place dans le bas du marché par le prix au pied carré — une combinaison qui est précisément ce qui fait vendre des projets de ce type.

Premièrement — 80 % à la remise des clés n'est pas un avantage mais une obligation : il faut disposer de la somme totale ou d'un prêt approuvé à la livraison, ce qui se planifie dès le premier jour. Deuxièmement — les vues : le panorama sur Downtown dépend de l'étage et du côté de l'immeuble, vérifiez-le sur le plan d'étage, non sur le rendu. Troisièmement — le promoteur est petit ; regardez ce qu'il a livré auparavant et dans quels délais. Quatrièmement — trente équipements dans un seul immeuble impliquent des charges de service sensibles ; demandez le taux en dirhams par pied carré.

Plan de paiement, état d'avancement de la construction, vues et équipements — documents du promoteur sur le projet du 25 juillet 2026. Promoteur Takmeel Developments, quartier de Majan et répartition des logements — annonces publiques sur le lancement du projet, juillet 2026.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Majan.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Divine Al Barari ?

Takmeel Developments.

Quand Divine Al Barari est-il livré ?

L'annonce de lancement des ventes indique le deuxième trimestre 2028. La date figurant au contrat pour un bien particulier peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Divine Al Barari ?

Studios, 1, 2 et 3 chambres, selon l'annonce de lancement des ventes. Les surfaces réellement disponibles à l'instant dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve Divine Al Barari ?

Majan. Un petit quartier encore en remplissage, en bordure de Dubailand : prix bas, immeubles neufs et, pour l'instant, très peu d'autre chose.

Combien coûte un appartement à Divine Al Barari ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Divine Al Barari. Je vérifierai le prix du plan que vous souhaitez dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.