Juniper à Damac Hills 2

Damac Hills 2

Fiche du projet

Photos et rendus de la communauté et de ses espaces — et non de cette unité en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement des ventes ; la date de cette annonce est indiquée à côté des prix. C'est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une inscription au registre — sur plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les données actuelles par WhatsApp.

À propos de la communauté

Une communauté résidentielle à Damac Hills 2.

Caractéristiques de Juniper à Damac Hills 2 telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore d'enregistrement auprès du Land Department. Elles décrivent la communauté dans son ensemble, et non la maison prise isolément.

À propos du projet

Juniper à Damac Hills 2 est une communauté résidentielle à Damac Hills 2.

Plans, selon l'annonce de lancement des ventes — 3, 4 et 5 chambres.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent ici, et elle est actualisée chaque nuit.

Le cluster Juniper de la communauté Damac Hills 2 est composé de maisons de ville de trois niveaux déjà livrées. Un exemple du marché : une maison de cinq chambres avec son propre jardin, 233,7 m², à 2,7 millions d'AED.

De quel type de format s'agit-il ?

Juniper est l'un des clusters de la grande communauté périurbaine de Damac Hills 2. L'ensemble est standardisé : des rangées continues de maisons de ville le long de rues intérieures, avec une place de stationnement couverte et une petite parcelle derrière chaque maison.

Un exemple concret du marché donne une idée du prix de ce format : une maison de ville G+2 de cinq chambres, 233,7 m² (2 516 pi²), prête à habiter, à 2 700 000 AED — environ 729 000 $.

En quoi une telle maison diffère-t-elle d'un appartement ?

Le prix au mètre carré est ici nettement inférieur à celui des quartiers de la ville, et la surface nettement supérieure : pour le prix d'un deux-pièces bien situé en centre-ville, vous obtenez une maison de trois niveaux avec jardin.

La contrepartie est la distance. La communauté se trouve en périphérie et la vie quotidienne y repose sur la voiture : le quartier d'affaires, les écoles de standard international et les plages sont loin.

Sur quoi porter son attention dans une communauté de ce type ?

Les finitions et l'état varient considérablement d'une maison à l'autre : dans un ensemble standardisé, deux maisons de ville voisines peuvent différer d'un tiers en prix uniquement en raison de la rénovation et de l'ameublement.

Le deuxième facteur est la position dans le cluster : une maison d'angle, une maison à côté d'un espace vert et une maison au fond d'une rangée n'ont pas le même prix et ne se vendent pas à la même vitesse.

Le troisième est le montant des charges de la communauté et ce qu'elles couvrent : l'entretien des espaces communs dans les grands projets périurbains est un poste de dépense important.

Premièrement — il s'agit d'un bien de revente déjà livré, et non d'un lancement de promoteur ; le prix s'applique à ce lot précis à la date de publication. Deuxièmement — l'éloignement du centre écarte une partie des locataires potentiels ; calculez le rendement sur les loyers réels de la communauté. Troisièmement — dans un ensemble standardisé, la liquidité dépend de l'état de la maison et de sa position dans le cluster. Quatrièmement — vérifiez les charges et ce qu'elles couvrent.

Format, surface, nombre de chambres, niveaux, état et prix de cette annonce précise — éléments issus de la publication de l'annonce, 24 juin 2026.

À quoi cela ressemble aujourd'hui

Nos propres photographies de l'ensemble achevé : la salle de sport, les piscines, les terrasses, l'aire de jeux, une cuisine et les vues depuis les balcons. Les rendus ci-dessus sont ce que le promoteur a dessiné — comparer la promesse au résultat vaut mieux que de regarder l'un ou l'autre isolément.

Où se trouve-t-il ?

L'épingle est placée par quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Damac Hills 2.

Questions fréquentes

Quels plans existent à Juniper à Damac Hills 2 ?

3 chambres, 4 chambres et 5 chambres, selon l'annonce de lancement des ventes. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Où se trouve Juniper à Damac Hills 2 ?

Damac Hills 2. Anciennement Akoya Oxygen : une communauté très vaste et très abordable, très à l'écart, dont les équipements surprennent.

Combien coûte une maison à Juniper à Damac Hills 2 ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction calculés.