Juniper a Damac Hills 2

Damac Hills 2

Scheda tecnica del progetto

Foto e render della comunità e dell'area circostante, non della singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio di lancio delle vendite; la data di quell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che lo sviluppatore ha dichiarato al lancio, non un dato di registro: off-plan, fasi e date vengono rivisti. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

La comunità

Una comunità residenziale a Damac Hills 2.

Caratteristiche di Juniper a Damac Hills 2 come pubblicate dallo sviluppatore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una scheda del Land Department. Descrivono l'intera comunità, non la singola casa.

Il progetto

Juniper a Damac Hills 2 è una comunità residenziale a Damac Hills 2.

Planimetrie, secondo l'annuncio di lancio delle vendite: 3, 4 e 5 camere da letto.

Al momento nel database non c'è nulla per questo progetto: i lotti compaiono e spariscono, e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Il cluster Juniper nella comunità di Damac Hills 2 è composto da townhouse di tre piani già completate. Un esempio di mercato: una casa con cinque camere da letto e giardino privato sul retro, 233,7 m², a 2,7 milioni di AED.

Che tipo di formula è

Juniper è uno dei cluster all'interno della grande comunità suburbana di Damac Hills 2. L'insediamento è standardizzato: file continue di townhouse lungo strade interne, con un posto auto coperto e un piccolo lotto dietro ogni casa.

Un esempio concreto di mercato dà un'idea del prezzo per questa formula: una townhouse G+2 con cinque camere da letto, 233,7 m² (2 516 sqft), pronta per essere abitata, a 2 700 000 AED, circa 729 000 $.

In che cosa una casa così differisce da un appartamento

Il prezzo al metro quadrato qui è sensibilmente più basso che nei quartieri urbani e la superficie è sensibilmente più grande: per il prezzo di un bilocale in posizione centrale si ottiene una casa di tre piani con giardino sul retro.

Il compromesso è la distanza. La comunità si trova in periferia e la vita quotidiana si svolge in auto: per raggiungere il distretto d'affari, le scuole di standard internazionale e le spiagge ci vuole un lungo tragitto.

A che cosa badare in una comunità di questo tipo

Finiture e stato di conservazione variano enormemente da una casa all'altra: in un insediamento standardizzato, due townhouse vicine possono differire di un terzo nel prezzo solo per ristrutturazione e arredi.

Il secondo fattore è la posizione all'interno del cluster: una casa d'angolo, una accanto a un'area verde e una nel mezzo di una fila hanno prezzi diversi e si vendono con velocità diverse.

Il terzo sono le spese di gestione della comunità e ciò che coprono: la manutenzione delle aree comuni nei grandi progetti suburbani è una voce di spesa significativa.

Primo: è un immobile già completato in rivendita, non un lancio dello sviluppatore; il prezzo vale per questo specifico lotto alla data di pubblicazione. Secondo: la distanza dal centro esclude una parte del bacino di inquilini; calcolate il rendimento sui canoni effettivi della comunità. Terzo: in un insediamento standardizzato la liquidità dipende dallo stato della casa e dalla sua posizione nel cluster. Quarto: verificate le spese di gestione e ciò che coprono.

Formula, superficie, numero di camere, piani, stato di conservazione e prezzo di questo specifico annuncio: materiali dalla pubblicazione dell'annuncio, 24 giugno 2026.

Com'è oggi

Le nostre fotografie dell'insediamento finito: la palestra, le piscine, le terrazze, l'area giochi, una cucina e le viste dai balconi. I render qui sopra sono ciò che lo sviluppatore ha disegnato: confrontare la promessa con il risultato vale più che guardare l'una o l'altro da soli.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per quartiere: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti qui compaiono e spariscono. Scrivetemi: controllerò le banche dati chiuse e vi proporrò le alternative più vicine a Damac Hills 2.

Domande frequenti

Quali planimetrie ci sono a Juniper a Damac Hills 2?

Trilocali, quadrilocali e pentalocali (3, 4 e 5 camere da letto), secondo l'annuncio di lancio delle vendite. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dov'è Juniper a Damac Hills 2?

Damac Hills 2. Un tempo Akoya Oxygen: una comunità molto grande e molto accessibile, piuttosto lontana dal centro, con servizi che sorprendono.

Quanto costa una casa a Juniper a Damac Hills 2?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo di una specifica planimetria nelle banche dati chiuse e ve lo invierò con i costi dell'operazione già calcolati.