Sobha Solis

Motor City · Sobha Realty

À propos du bâtiment

Situé à Motor City. Promoteur : Sobha Realty. Architecte : PNC Architects.

Ce que propose le bâtiment

• Salle de sport

Caractéristiques de Sobha Solis d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le bien individuel.

À propos du projet

Sobha Solis est un complexe résidentiel de plusieurs bâtiments à Motor City, actuellement en construction.

Le promoteur est Sobha Realty. L'architecture est signée PNC Architects.

La plus haute tour compte 49 étages.

Un complexe Sobha de 49 étages à Motor City, en construction. Une tour remarquable pour un quartier presque dépourvu d'immeubles de grande hauteur — et où notre stock ne compte que douze annonces pour l'ensemble du secteur.

De quoi s'agit-il ?

Sobha Solis est un complexe résidentiel de plusieurs bâtiments, haut de 49 étages, à Motor City. Le promoteur est Sobha Realty, l'architecte PNC Architects. Stade : en construction. La fiche ne précise pas le nombre de logements.

Sobha construit selon un modèle verticalement intégré : la conception, la construction et une grande partie des finitions sont réalisées par ses propres divisions plutôt que sous-traitées. Pour un acheteur off-plan, ce n'est pas une garantie, mais c'est un facteur significatif — un promoteur organisé ainsi compte moins de points où le chantier peut s'arrêter à cause d'un tiers.

Motor City — un marché étroit

L'essentiel à savoir sur ce quartier ressort de nos propres données : Motor City ne compte que douze annonces, à environ 1 917 AED le pied carré. À titre de comparaison, Business Bay en compte 371 et Dubai Marina 214.

Un marché étroit joue dans les deux sens. Une offre faible signifie moins de concurrence à la revente et moins de pression à la baisse sur le prix. Mais cela signifie aussi une recherche d'acheteur plus longue : la demande n'y est pas aussi profonde que dans les quartiers centraux, et le délai de vente à la sortie sera plus long.

Le quartier lui-même est de faible hauteur et calme, bâti autour du circuit, avec un habitat de densité moyenne. Une tour de 49 étages change son horizon et probablement aussi son standing : de tels immeubles amènent généralement des infrastructures avec eux.

Un prix au pied carré avantageux

1 917 AED le pied carré, c'est moins que Sobha Hartland (2 327), Dubai Marina (2 625), Downtown (3 500) et Business Bay (4 900). Le même budget achète ici nettement plus de surface.

La contrepartie, c'est l'éloignement et la profondeur du marché. Motor City n'est pas un quartier central, et il est plus honnête de bâtir l'économie de l'achat sur une occupation personnelle ou une location longue durée que sur une revente rapide.

Le nombre de logements et les équipements ne figurent pas dans la fiche : obtenez-les dans le contrat, non dans la présentation. Le bâtiment est en construction ; vérifiez donc l'avancement réel des travaux et le bilan du promoteur sur ses délais passés. Et gardez en tête la profondeur du marché : douze annonces pour tout le quartier signifient qu'à la revente vous attendrez un acheteur plus longtemps qu'à Marina.

La fiche du bâtiment Propsearch (nombre d'étages, promoteur, architecte, stade de construction) et notre propre stock au 27 août 2026 (nombre d'annonces et prix au pied carré pour Motor City et les quartiers de comparaison).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Sobha Solis ?

Sobha Realty. L'architecture est signée PNC Architects.

Combien d'étages compte Sobha Solis ?

49 — c'est le plus haut bâtiment du complexe.

Quand Sobha Solis sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du bien que vous choisirez, je la vérifie dans le contrat avant que vous ne signiez.

Où se trouve Sobha Solis ?

À Motor City. Quartier bâti autour de l'Autodrome : de faible hauteur, verdoyant, et l'un des plus agréables à vivre parmi les quartiers abordables de l'intérieur des terres.