Lilium Tower

JVT District 2 ·Tiger Properties

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 33 étages à JVT District 2. Promoteur : Tiger Properties. Architecte : Al Khawajah Engineering Consultancy.

Caractéristiques de Lilium Tower d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Lilium Tower est un immeuble résidentiel de 33 étages à JVT District 2, actuellement en construction.

Le promoteur est Tiger Properties. L'architecture est signée Al Khawajah Engineering Consultancy.

Notre base ne contient rien pour ce projet pour le moment : les lots vont et viennent ici, et elle est actualisée chaque nuit.

Trente-trois étages signés Tiger Properties à JVT, en construction. Des studios d'environ 380 pieds carrés à 670 000–810 000 AED.

De quoi s'agit-il ?

Lilium Tower est une tour résidentielle de Tiger Properties de 33 étages à Jumeirah Village Triangle. Statut : en construction. Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche de l'immeuble.

Notre propre stock compte deux lots : des surfaces d'environ 381 pieds carrés, des prix de 670 000 à 810 000 AED, un prix de 1 946 AED/ft².

Tiger possède aussi Cloud Towers dans le quartier, achevé en 2025, 34 étages, à 1 581 AED/ft².

La ceinture abordable de Dubaï

Lilium se situe au-dessus de la moyenne de JVT avec les lots les plus compacts — la mécanique habituelle des studios.

Trois cent quatre-vingts pieds carrés

JVT dans notre base totalise 22 lots, avec une médiane de 890 000 AED et un prix de 1 848 AED/ft².

Trois cent quatre-vingts pieds carrés, c'est un studio de la taille d'une chambre d'hôtel. Le ticket d'entrée est bas, le prix au pied carré élevé : 1 946 AED contre 1 848 pour le quartier.

Ce format s'achète pour le revenu locatif, et il faut l'évaluer sur le rendement, non sur le prix d'entrée. Trois éléments déterminent le résultat : le loyer atteignable, les périodes de vacance et les charges de service au pied carré.

Les charges pèsent ici le plus : elles sont calculées à la surface, alors que le loyer ne croît pas proportionnellement à la surface.

L'immeuble n'est pas encore livré : vérifiez le compte escrow, l'enregistrement du projet et si les paiements sont liés aux étapes de la construction. Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche de l'immeuble. Calculez le rendement à partir des loyers réels, non des loyers promis, et demandez toujours les charges en dirhams par pied carré.

Fiche Propsearch de l'immeuble : 33 étages, promoteur Tiger Properties, statut en construction. Notre stock au 28 août 2026 : 2 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), chiffres de Cloud Towers, médianes et prix au pied carré pour la ceinture abordable.

Où se trouve-t-il ?

Les annonces pour Lilium Tower n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à JVT District 2.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Lilium Tower ?

Tiger Properties. L'architecture est signée Al Khawajah Engineering Consultancy.

Combien d'étages compte Lilium Tower ?

33.

Quand Lilium Tower sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant que vous ne signiez.

Où se trouve Lilium Tower ?

À JVT. La même idée que JVC, deux étages plus bas et nettement plus calme : un quadrillage de rues tranquilles où une maison de ville coûte le prix d'un appartement plus proche du centre.

Combien coûte un appartement à Lilium Tower ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.