Orchard Place

JVC

Photos et rendus de l'immeuble et du terrain — et non de ce lot en particulier.

À propos du projet

Orchard Place est un complexe résidentiel à JVC.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est actualisée chaque nuit, des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un immeuble de Peak Summit en construction à JVC, livraison au T2 2028 : selon l'inventaire d'octobre 2025, le prix d'entrée des une-chambre est passé de AED 950 000 à 1,06 million en trois mois.

De quoi s'agit-il ?

Orchard Place est un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Circle par Peak Summit, avec une livraison au T2 2028 selon le promoteur. Configuration G+4P+23, électroménager de cuisine Bosch.

Il n'existe pas de fiche propsearch et le nombre de logements ne figure pas dans les données. L'inventaire lot par lot du promoteur du 6 octobre 2025 comptait 31 lots disponibles, sans aucun studio restant.

Comment le prix a évolué

Dans les trois mois précédant octobre 2025, le prix d'entrée des une-chambre est passé de AED 950 000 à 1 063 000, et celui des deux-chambres de AED 1 560 000 à 1 594 000. Cette cotation date de plus de six mois et n'est pas la grille de prix actuelle.

Le mobilier était vendu en package séparé : AED 35 000 pour un studio, 50 000 pour une une-chambre, 70 000 pour une deux-chambres. Pour le lot D-1306, les offres sans et avec mobilier diffèrent d'exactement AED 50 000.

Modalités de paiement : 50 % pendant la construction et 50 % à la livraison, ou 60 % pendant la construction et 40 % sur deux ans après la livraison. Les offres pour D-1306 : 10 % à la réservation, 10 % après trente jours, trois versements de 5 % et six de 2,5 % par trimestre, et 50 % à la livraison.

Dans le contexte de JVC

JVC dans notre base : 262 lots, médiane de AED 1,37 million, AED 2 226/ft², entrée à partir de AED 490 000. C'est le quartier le plus courant pour un premier achat, et il y a beaucoup de nouveaux immeubles avec une composition similaire pour comparer.

L'immeuble n'est pas terminé : vérifiez le compte séquestre (escrow) et l'enregistrement du projet. La moitié du prix est exigible à la livraison — décidez à l'avance comment vous la financerez. Le package mobilier s'ajoute au prix de l'appartement : vérifiez s'il est inclus dans l'offre concernée. Les prix d'octobre 2025 sont périmés — demandez un inventaire à jour.

Inventaire des lots de Peak Summit transmis aux courtiers, 6 octobre 2025 : 31 lots disponibles, variations du prix d'entrée, packages mobilier, échéancier de paiement, configuration G+4P+23, livraison T2 2028. Pas de fiche propsearch. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans l'immeuble ; médiane de JVC, prix d'entrée et prix au pied carré.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est actualisé chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à JVC.

Questions fréquentes

Où se trouve Orchard Place ?

JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements au plus fort volume de Dubaï, et la réponse par défaut en matière de rendement.

Combien coûte un appartement à Orchard Place ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le détail des frais de transaction.