Orchard Place

JVC

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O projekcie

Orchard Place to kompleks mieszkalny w JVC.

Dziś w naszej bazie nie ma lotów z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty dla budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Budynek Peak Summit w budowie w JVC, przekazanie w II kwartale 2028 roku: według wykazu z października 2025 cena wejścia dla mieszkań jednopokojowych wzrosła w trzy miesiące z AED 950 000 do 1,06 mln.

Czym jest ten projekt?

Orchard Place to budynek mieszkalny w Jumeirah Village Circle od Peak Summit, z przekazaniem w II kwartale 2028 roku według dewelopera. Konfiguracja G+4P+23, sprzęt kuchenny Bosch.

Karty propsearch nie ma, a liczby lokali nie ma w danych. W wykazie lokal po lokalu od dewelopera z 6 października 2025 dostępnych było 31 lokali, kawalerek już nie było.

Jak zmieniała się cena?

W ciągu trzech miesięcy do października 2025 cena wejścia dla mieszkań jednopokojowych wzrosła z AED 950 000 do 1 063 000, a dla dwupokojowych z AED 1 560 000 do 1 594 000. Ta wycena ma ponad pół roku i nie jest dzisiejszym cennikiem.

Meble sprzedawano jako osobny pakiet: AED 35 000 za kawalerkę, 50 000 za mieszkanie jednopokojowe, 70 000 za dwupokojowe. W lokalu D-1306 oferty bez mebli i z meblami różnią się dokładnie o AED 50 000.

Warianty płatności: 50 % w trakcie budowy i 50 % przy przekazaniu albo 60 % w trakcie budowy i 40 % w ciągu dwóch lat po przekazaniu. Oferty dla D-1306: 10 % przy rezerwacji, 10 % po trzydziestu dniach, trzy raty po 5 % i sześć po 2,5 % kwartalnie oraz 50 % przy przekazaniu.

Na tle JVC

JVC w naszej bazie: 262 loty, mediana AED 1,37 mln, AED 2 226/ft², wejście od AED 490 000. To najpopularniejsza dzielnica na pierwszy zakup, a nowych budynków o podobnej strukturze do porównania jest mnóstwo.

Budynek nie jest ukończony: należy sprawdzić rachunek powierniczy (escrow) i rejestrację projektu. Połowa ceny przypada do zapłaty przy przekazaniu — warto z góry zdecydować, jak ją Państwo pokryją. Pakiet mebli jest doliczany do ceny apartamentu: trzeba potwierdzić, czy wchodzi w skład danej oferty. Ceny z października 2025 są nieaktualne — należy poprosić o świeży wykaz.

Wykaz lokali Peak Summit dla brokerów, 6 października 2025: 31 dostępnych lokali, zmiany cen wejścia, pakiety mebli, plan płatności, konfiguracja G+4P+23, przekazanie w II kwartale 2028 roku. Karty propsearch nie ma. Nasza pula na 21 września 2026: brak lotów w budynku; mediana dla JVC, cena wejścia i cena za stopę kwadratową.

Gdzie to jest?

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Loty w tym projekcie pojawiają się i znikają, a pula jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w JVC.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Orchard Place?

JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica o największym wolumenie apartamentów w Dubaju i domyślna odpowiedź na pytanie o rentowność.

Ile kosztuje apartament w Orchard Place?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.