The Residences at the Dubai Beach Edition

Dubai Harbour · Shamal Holding

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

À propos de l'immeuble

Situé à Dubai Harbour. Promoteur : Shamal Holding.

Caractéristiques de The Residences at the Dubai Beach Edition d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot pris isolément.

À propos du projet

The Residences at the Dubai Beach Edition est un ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments à Dubai Harbour.

Le promoteur est Shamal Holding.

L'ensemble compte 165 appartements au total. La tour la plus haute s'élève à 11 étages.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Celle-ci est alimentée chaque nuit : des annonces pour l'immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un ensemble Shamal Holding en projet à Dubai Harbour : plusieurs bâtiments, 165 appartements, le plus haut de 11 étages.

De quoi s'agit-il ?

The Residences at the Dubai Beach Edition est un ensemble de plusieurs bâtiments à Dubai Harbour, signé Shamal Holding, au statut « planned » (en projet). La fiche indique 165 appartements et 11 étages pour le bâtiment le plus haut.

La date de livraison, les plans et les prix ne figurent pas dans la fiche, et notre stock ne compte aucun lot dans ce projet. Le même promoteur a aussi Dubai Harbour Residences dans le secteur.

Une échelle modeste parmi les tours

Dubai Harbour est un terrain gagné sur la mer, entre Dubai Marina et la base de Palm Jumeirah, aménagé par Meraas depuis la fin des années 2010 : une marina pour plus d'un millier de bateaux, des terminaux de croisière, des tours en première ligne. Dans ce décor, 11 étages et 165 appartements représentent une échelle réduite, presque boutique.

Dans notre stock, le quartier compte 96 lots, avec une médiane de AED 6,05 millions et de AED 3 956/ft² ; 45 % sont des biens prêts à l'emploi.

Les annonces rassemblent souvent le Harbour et Emaar Beachfront. Ils partagent leurs infrastructures, mais les promoteurs, les standards et les charges de copropriété diffèrent — à garder en tête pour comparer les prix.

Le projet n'est qu'en phase de planification : avant tout paiement, vérifiez son enregistrement auprès du Land Department et le compte séquestre. Obtenez par écrit auprès du promoteur la date de livraison, les plans et la grille de prix — ils ne figurent pas dans la fiche. Si les résidences sont liées à l'hôtel, demandez les conditions de la marque et le montant des charges : elles pèsent sur le rendement autant que le prix d'entrée.

Fiche Propsearch : plusieurs bâtiments, jusqu'à 11 étages, 165 appartements, promoteur Shamal Holding, statut « planned ». Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun lot dans le projet ; nombre de lots de Dubai Harbour, médiane, prix par ft² et part de biens prêts.

Où se trouve-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Dubai Harbour.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de The Residences at the Dubai Beach Edition ?

Shamal Holding.

Combien d'étages compte The Residences at the Dubai Beach Edition ?

11 — c'est le bâtiment le plus haut de l'ensemble. L'ensemble compte 165 appartements.

Où se trouve The Residences at the Dubai Beach Edition ?

À Dubai Harbour. La marina, le terminal de croisière et le quartier mixte qui enveloppent Emaar Beachfront — la porte maritime de Dubaï en construction.

Combien coûte un appartement à The Residences at the Dubai Beach Edition ?

Il n'y a pour l'instant aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le détail des frais de la transaction.