The Residences at the Dubai Beach Edition

Dubai Harbour · Shamal Holding

Objektdaten des Projekts

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Lage: Dubai Harbour. Entwickler: Shamal Holding.

Die Angaben zu The Residences at the Dubai Beach Edition stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

The Residences at the Dubai Beach Edition ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Dubai Harbour.

Entwickler ist Shamal Holding.

Die Anlage umfasst insgesamt 165 Apartments. Der höchste Turm hat 11 Geschosse.

Aktuell befinden sich keine Einheiten dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aktualisiert, sodass Angebote für das Gebäude an jedem beliebigen Tag auftauchen können.

Eine geplante Anlage von Shamal Holding in Dubai Harbour: mehrere Gebäude, 165 Apartments, das höchste mit 11 Geschossen.

Was es ist

The Residences at the Dubai Beach Edition ist eine Anlage aus mehreren Gebäuden in Dubai Harbour von Shamal Holding mit dem Status „geplant“. Der Objektpass nennt 165 Apartments und 11 Geschosse für das höchste Gebäude.

Übergabetermin, Grundrisse und Preise stehen nicht im Objektpass, und in unserem Bestand gibt es keine Einheiten des Projekts. Derselbe Entwickler hat in der Gegend außerdem Dubai Harbour Residences.

Kleiner Maßstab zwischen den Türmen

Dubai Harbour ist aufgeschüttetes Land zwischen Dubai Marina und dem Ansatz der Palm Jumeirah, seit den späten 2010er-Jahren von Meraas entwickelt: ein Yachthafen für mehr als tausend Schiffe, Kreuzfahrtterminals, Türme in erster Reihe. Vor dieser Kulisse sind 11 Geschosse und 165 Apartments ein kleiner, fast schon Boutique-Maßstab.

In unserem Bestand hat der Bezirk 96 Einheiten, einen Median von 6,05 Mio. AED und 3 956 AED/ft²; 45 % sind Bestandsimmobilien.

In Angeboten wird der Harbour oft mit Emaar Beachfront in einen Topf geworfen. Beide teilen sich die Infrastruktur, aber Entwickler, Standards und Nebenkosten unterscheiden sich – das sollte man beim Preisvergleich im Hinterkopf behalten.

Das Projekt ist erst geplant: Vor jeder Zahlung sollten Sie die Registrierung beim Land Department und das Treuhandkonto (Escrow) prüfen. Übergabetermin, Grundrisse und Preisliste lassen Sie sich vom Entwickler schriftlich geben – im Objektpass stehen sie nicht. Sind die Residenzen an das Hotel gekoppelt, fragen Sie nach den Markenbedingungen und der Höhe der Nebenkosten: Sie bestimmen die Rendite ebenso stark wie der Einstiegspreis.

Propsearch-Objektpass: mehrere Gebäude, bis zu 11 Geschosse, 165 Apartments, Entwickler Shamal Holding, Status „geplant“. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Einheiten im Projekt; Anzahl der Einheiten in Dubai Harbour, Median, Preis pro ft² und Anteil der Bestandsimmobilien.

Wo es liegt

Einheiten dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstgelegenen Alternativen in Dubai Harbour.

Häufige Fragen

Wer ist der Entwickler von The Residences at the Dubai Beach Edition?

Shamal Holding.

Wie viele Geschosse hat The Residences at the Dubai Beach Edition?

11 – das ist das höchste Gebäude der Anlage. Die Anlage hat 165 Apartments.

Wo liegt The Residences at the Dubai Beach Edition?

In Dubai Harbour. Marina, Kreuzfahrtterminal und gemischt genutztes Viertel rund um Emaar Beachfront – Dubais maritimes Tor, das gerade entsteht.

Was kostet ein Apartment in The Residences at the Dubai Beach Edition?

Für dieses Gebäude gibt es derzeit keine offenen Angebote in der Datenbank. Den Preis für einen bestimmten Grundriss prüfe ich anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den durchgerechneten Transaktionskosten.