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Tema

Residenza, secondo passaporto e conti offshore

La residenza tramite investimento, i programmi caraibici, dove un conto si apre davvero e che cosa non fare una volta ottenuto un secondo passaporto.

Autore: Oleg Svyatenko, broker con licenza RERA · ORN 11899
Dubai

Parliamo del suo caso

L’essenziale

Che cosa mi dà davvero un immobile negli EAU?

Un visto di residenza: due anni a partire da un valore immobiliare di AED 750 000, dieci anni, il Golden Visa, a partire da AED 2 000 000. Si rinnova finché si possiede il bene e consente di sponsorizzare i familiari stretti. Non è la cittadinanza, non porta alla cittadinanza e gli Emirati non hanno alcun programma di cittadinanza tramite investimento.

Come si confrontano i passaporti caraibici?

Risolvono un problema diverso. Un programma caraibico di cittadinanza tramite investimento dà un secondo passaporto e libertà di viaggio; non dà una base e non apre conti bancari che altrimenti resterebbero chiusi: le banche guardano a residenza, origine dei fondi e sostanza, non alla copertina del documento. Programmi e soglie sono stati rivisti più volte, quindi di ogni cifra che leggete va verificata la data.

Dove si apre davvero un conto bancario?

Dove si ha un legame dimostrabile: la residenza, un'attività con operatività reale o un bene con fondi tracciabili. La giurisdizione conta meno del fascicolo che si è in grado di presentare: origine dei fondi, posizione fiscale e una ragione coerente per cui il conto debba esistere. Un passaporto da solo non apre nulla, e qualsiasi consulente che sostenga il contrario sta vendendo il prodotto sbagliato.

Che cosa evitare dopo aver ottenuto una seconda cittadinanza?

Due cose, entrambe frequenti. Trattare il nuovo passaporto come un modo per smettere di dichiarare a un sistema in cui si resta fiscalmente residenti: non è un cambio di status, è un'omessa dichiarazione. E usare due identità in modo incoerente presso banche e autorità, che è esattamente ciò che i sistemi di compliance sono costruiti per intercettare. Una seconda cittadinanza è uno strumento di mobilità e continuità, non un modo per sparire.

Questo materiale ha scopo informativo e non costituisce consulenza d’investimento personalizzata. I rendimenti immobiliari dipendono da molti fattori e non sono garantiti.

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