Comprare un appartamento a Mira Coral Bay, Ras Al Khaimah: prezzi e piano di pagamento di Richmond Residences
Richmond Residences è la prima fase di Mira Coral Bay ad Al Mairid: case fronte mare arredate da AED 550 000 per un monolocale di 40 m², piano 10/40/50 con metà del prezzo in 36 mesi dopo la consegna, fine lavori nel 2029.
Oggi il modo per entrare in Mira Coral Bay è la sua prima fase, Richmond Residences di Mira Developments. Secondo i materiali di vendita, un monolocale di 40 m² parte da AED 550 000 (circa USD 150 000) e un bilocale di 79 m² da AED 1,1 milioni. Metà del prezzo si paga in 36 mesi dopo la consegna, prevista per il 2029.
Dove si trova Mira Coral Bay?
Il complesso sorge sulla costa di Ras Al Khaimah, ad Al Mairid, a circa dieci minuti di auto dal centro dell'emirato. Non si trova su Al Marjan Island, che è a una ventina di minuti di distanza lungo la costa.
Il terreno è sviluppato dal master developer Marjan, di proprietà statale, e il masterplan è dello studio italiano Archea Associati di Marco Casamonti. Il complesso è presentato nella nostra pagina su Mira Coral Bay.
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Quanto costano gli appartamenti di Richmond Residences?
Prezzi di lancio secondo i materiali di vendita. Ogni casa viene consegnata arredata e dotata di elettrodomestici, con interni su licenza della casa di moda italiana John Richmond.
| Tipologia | Superficie | Da |
|---|---|---|
| Monolocale | 40 m² | AED 550 000 |
| Bilocale (1 camera) | 79 m² | AED 1 100 000 |
| Trilocale (2 camere) | 131 m² | AED 1 750 000 |
| 3 camere | 168 m² | AED 2 300 000 |
| Duplex con 2 camere | — | AED 2 500 000 |
| Duplex con 3 camere | 238 m² | AED 3 500 000 |
Qual è il piano di pagamento?
Una struttura 10/40/50: il 10% alla prenotazione più il 4% di tassa di registrazione, il 40% durante la costruzione e il restante 50% in rate nei 36 mesi successivi alla consegna.
Su un monolocale da AED 550 000, prima della consegna delle chiavi si pagano circa AED 275 000. La seconda metà può essere coperta con l'affitto, se l'unità viene locata. Nessun calcolo pubblicato sostiene le cifre di rendimento usate nel marketing: vanno considerate parole di vendita, non una previsione.
Quando è la consegna e quanto è grande l'edificio?
I materiali di vendita indicano il secondo trimestre del 2029 per Richmond Residences. L'edificio ha otto piani e circa 293 case arredate.
Il masterplan completo di Mira Coral Bay, come annunciato, copre circa 220 000 m² con 943 abitazioni: 650 appartamenti, 165 ville e 128 case a schiera in 14 edifici firmati.
Che cosa offrirà il complesso?
Una spiaggia privata, due beach club, uno yacht club e circa dieci ristoranti di marca. Sono stati annunciati due hotel: un hotel spa a cinque stelle da 100 camere e un resort da 250 camere.
Ai proprietari di Richmond Residences sono promessi servizi in stile alberghiero, tra cui concierge, pulizie, ristorazione in residenza e servizio di parcheggio con valet.
Chi è lo sviluppatore?
Mira Developments è un developer boutique di Dubai che realizza case arredate con licenze di marchi di moda e design: Trussardi e Richmond District ad Al Furjan, ville Bentley Home a Meydan e progetti a Dubai Islands. Vedete il nostro profilo di Mira Developments e la pagina dello sviluppatore.
Perché gli acquirenti guardano a Ras Al Khaimah?
Il motore principale è Wynn Al Marjan Island, sede del primo resort con casinò autorizzato degli Emirati. Le ultime indicazioni di Wynn puntano a un'apertura nel 2027, e l'emirato si aspetta nuovo afflusso turistico e domanda di affitti brevi nelle vicinanze.
Il compromesso è la liquidità: il mercato di RAK è più piccolo di quello di Dubai, quindi una rivendita richiede più tempo. Maggiori informazioni sull'emirato nella nostra pagina su Ras Al Khaimah.
Domande frequenti
Qual è l'appartamento più economico a Mira Coral Bay?
Secondo i materiali di vendita, un monolocale di 40 m² a Richmond Residences da AED 550 000.
Posso continuare a pagare dopo la consegna?
Sì, il 50% del prezzo si paga in 36 mesi dopo la consegna della casa.
Gli appartamenti sono arredati?
Sì, ogni casa di Richmond Residences è consegnata arredata e con elettrodomestici.
Mira Coral Bay si trova su Al Marjan Island?
No, si trova ad Al Mairid, a circa venti minuti dall'isola.
Masterplan, marchi e offerta del complesso: Mira Coral Bay.