One Zabeel

Zabeel

Foto e rendering dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Sul progetto

One Zabeel è un complesso residenziale a Zabeel.

Due torri accanto allo Zabeel Park, collegate da The Link: secondo la scheda tecnica dello sviluppatore, la struttura a sbalzo più lunga del mondo. Comprende 264 appartamenti e duplex, 94 residenze private One&Only e un resort da 229 camere.

Di che cosa è composto il complesso

One Za'abeel non è un singolo «edificio», ma un complesso a uso misto formato da due torri. Secondo la scheda tecnica dello sviluppatore, comprende: 264 appartamenti e duplex, 94 residenze private One&Only, un'ala resort One&Only con 229 camere e suite, 26 000 metri quadrati di uffici di classe A e 12 000 metri quadrati di negozi.

Le torri sono unite da The Link, che lo sviluppatore definisce la struttura a sbalzo più lunga del mondo. Per chi compra, però, conta altro: parte degli spazi comuni del complesso è alberghiera, e abitare qui significa vivere accanto a un resort e a degli uffici, non in un edificio puramente residenziale.

Le viste dalle torri, secondo lo stesso documento: Zabeel Park, il World Trade Centre, il distretto finanziario, il Burj Khalifa, il Dubai Mall e il Dubai Frame.

Che cosa significa in pratica

Vivere accanto a One&Only vuol dire servizi di livello alberghiero e, allo stesso tempo, il viavai di altre persone: ingressi, blocchi ascensori e alcune parti delle aree comuni tra la sezione alberghiera e quella residenziale non sono ovunque completamente separati. Durante la visita, percorra il tragitto dal parcheggio all'appartamento e verifichi dove incrocia il percorso degli ospiti dell'hotel.

26 000 metri quadrati di uffici di classe A significano traffico nei giorni feriali e domanda di parcheggio durante il giorno. È un vantaggio per il reddito da locazione e uno svantaggio per la tranquillità.

Primo: la scheda tecnica non riporta prezzi, superfici degli appartamenti né piano di pagamento; qualsiasi cifra Le venga proposta non ha nulla a che fare con questo documento e va verificata separatamente. Secondo: «One&Only residences» e «One Za'abeel apartments» sono prodotti diversi all'interno dello stesso complesso, con prezzi e servizi differenti; chiarisca di quale si sta parlando. Terzo: l'uso misto (hotel, uffici, negozi, residenze) di solito comporta una service charge più alta rispetto a una torre solo residenziale. Quarto: le viste sul Burj Khalifa e sul parco cambiano molto a seconda del lato e del piano, e la formula «viste a 360°» del documento descrive il complesso, non il Suo appartamento.

Composizione del complesso, numero di residenze e camere, superficie di uffici e negozi ed elenco dei punti di riferimento visibili: scheda tecnica del progetto dello sviluppatore.

Dove si trova

Il segnaposto sulla mappa indica il distretto; l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Domande frequenti

Dove si trova One Zabeel?

A Zabeel. È il distretto dei palazzi: parchi, sedi governative e una quota molto ridotta di residenze, detenute con grande riservatezza.