One Zabeel

Две башни у Заабиль-парка, соединённые «Линком» — по фактшиту застройщика самой длинной консольной конструкцией в мире: 264 квартиры и дуплекса, 94 частных дома One&Only и курорт на 229 номеров.

Из чего состоит комплекс

One Za’abeel — это не «дом», а смешанный комплекс из двух башен. По фактшиту застройщика внутри: 264 квартиры и дуплекса, 94 частных резиденции One&Only, курортная часть One&Only на 229 номеров и сюит, 26 000 квадратных метров офисов класса A и 12 000 квадратных метров торговых площадей.

Башни соединены объёмом The Link — застройщик называет его самой длинной консольной постройкой в мире. Практический смысл для покупателя в другом: часть общего в комплексе гостиничная, и жить придётся рядом с курортом и офисами, а не в чисто жилом доме.

Обзор из башен по тому же документу: Заабиль-парк, Всемирный торговый центр, финансовый район, Бурдж-Халифа, Dubai Mall и Dubai Frame.

Что это значит на практике

Соседство с One&Only — это сервис уровня отеля и одновременно чужой трафик: подъезды, лифтовые группы и часть общего у гостиничной и жилой частей разведены не везде. На осмотре стоит пройти путь от паркинга до квартиры и посмотреть, где он пересекается с гостевым.

Офисы класса A на 26 000 квадратных метров означают будний трафик и загрузку паркинга днём. Для сдачи в аренду это плюс, для тишины — нет.

Состав комплекса, число резиденций, номеров и площади офисов и ритейла, перечень видовых ориентиров — фактшит проекта от застройщика.