One Zabeel

Zabeel

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O projekcie

One Zabeel to kompleks mieszkalny w dzielnicy Zabeel.

Dwie wieże przy Zabeel Park połączone konstrukcją The Link — według karty informacyjnej dewelopera najdłuższą wspornikową konstrukcją na świecie: 264 apartamenty i dupleksy, 94 prywatne rezydencje One&Only oraz hotel z 229 pokojami.

Z czego składa się kompleks?

One Za'abeel to nie pojedynczy „budynek”, lecz wielofunkcyjny kompleks dwóch wież. Według karty informacyjnej dewelopera tworzą go: 264 apartamenty i dupleksy, 94 prywatne rezydencje One&Only, skrzydło hotelowe One&Only z 229 pokojami i apartamentami, 26 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej klasy A oraz 12 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej.

Wieże łączy The Link — deweloper nazywa go najdłuższą wspornikową konstrukcją na świecie. Dla kupującego liczy się jednak coś innego: część wspólnych przestrzeni kompleksu to przestrzenie hotelowe, a mieszkanie tutaj oznacza życie obok hotelu i biur, a nie w czysto mieszkalnym budynku.

Widoki z wież, według tego samego dokumentu: Zabeel Park, World Trade Centre, dzielnica finansowa, Burj Khalifa, Dubai Mall i Dubai Frame.

Co to oznacza w praktyce?

Sąsiedztwo One&Only to obsługa na poziomie hotelowym, a zarazem cudzy ruch: wejścia, szyby wind i część wspólnych stref między sekcją hotelową a mieszkalną nie wszędzie są w pełni oddzielone. Podczas oglądania warto przejść trasę od parkingu do apartamentu i sprawdzić, gdzie przecina się ona ze ścieżką gości hotelowych.

26 000 metrów kwadratowych biur klasy A oznacza ruch w dni robocze i dzienne zapotrzebowanie na miejsca parkingowe. To plus dla dochodu z najmu i minus dla ciszy.

Po pierwsze — w karcie informacyjnej nie ma cen, metraży apartamentów ani planu płatności: wszystko, co słyszą Państwo na temat pieniędzy, nie ma związku z tym dokumentem i wymaga osobnej weryfikacji. Po drugie — „rezydencje One&Only” i „apartamenty One Za'abeel” to różne produkty w obrębie tego samego kompleksu, z inną ceną i obsługą — trzeba dokładnie potwierdzić, o którym z nich mowa. Po trzecie — funkcje mieszane (hotel, biura, handel, mieszkania) zwykle oznaczają wyższą opłatę serwisową niż w czysto mieszkalnej wieży. Po czwarte — widoki na Burj Khalifa i park różnią się znacznie w zależności od strony i piętra, a sformułowanie „widoki 360°” w dokumencie opisuje kompleks, a nie konkretny apartament.

Skład kompleksu, liczba rezydencji i pokoi, powierzchnia biur i handlu oraz lista punktów widokowych — karta informacyjna projektu od dewelopera.

Gdzie to jest?

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się One Zabeel?

Zabeel. Dzielnica pałaców: tereny parkowe, siedziby władz i niewielka liczba bardzo wąsko trzymanych nieruchomości mieszkalnych.