Opal Gardens

Mohammed Bin Rashid City District 11

Scheda del progetto

Foto e rendering dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

Sull'edificio

Si trova a Mohammed Bin Rashid City District 11. Architetto: LACASA Architects & Engineering Consultants e Parsons International.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Campi sportivi
• Parco e aree verdi

Le specifiche di Opal Gardens provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Opal Gardens è un complesso residenziale a Mohammed Bin Rashid City District 11.

Il progetto architettonico è di LACASA Architects & Engineering Consultants e Parsons International.

Planimetrie, secondo la brochure dello sviluppatore: 4, 5 e 6 camere da letto.

Un complesso a Dubai Production City, con un prezzo di AED 888/ft², il più basso del nostro database dopo Sports City.

Di che cosa si tratta

Opal Gardens è un complesso residenziale a Dubai Production City. Numero di piani, sviluppatore, anno e numero di residenze non sono indicati nella scheda.

Nel nostro stock ci sono due annunci: superficie di circa 1 042 piedi quadrati, prezzo di AED 930 000, pari a AED 888/ft².

Ottocentoottantotto dirham al piede quadrato è il limite inferiore del mercato cittadino.

La fascia accessibile di Dubai

Opal Gardens si colloca sotto l'intera tabella della fascia accessibile, persino più in basso dei 1 083 di Sports City.

Il limite inferiore del mercato

Dubai Production City nel nostro database conta 6 lotti, con una mediana di AED 1 milione a un prezzo di AED 1 482/ft².

Mille piedi quadrati per AED 930 000 sono una superficie da bilocale per un prezzo che a Downtown non basterebbe nemmeno per un monolocale. Per confronto: lì la media è di AED 3 720/ft², quattro volte di più.

Il distretto è stato costruito per le società di media e di produzione; le abitazioni vi sono un elemento accessorio e non c'è la metropolitana. È questo che determina il prezzo.

Quando la scheda non riporta né l'anno né lo sviluppatore, la decisione dipende dalla visita e dai documenti dell'associazione dei proprietari. A questo prezzo il margine d'errore è minimo e i controlli devono essere particolarmente accurati.

Nella scheda mancano numero di piani, sviluppatore e anno: valuti sul posto e tramite i documenti dell'associazione: verbali, fondo di riserva, stato degli impianti. Nel distretto non c'è la metropolitana: verifichi gli spostamenti e metta in conto eventuali ritardi nella consegna.

Scheda Propsearch del complesso. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 2 lotti (superficie, prezzo, prezzo per piede quadrato), mediane e prezzo per piede quadrato nella fascia accessibile e a Downtown.

Domande frequenti

Quali planimetrie ci sono a Opal Gardens?

Con 4, 5 e 6 camere da letto, secondo la brochure dello sviluppatore. Quali superfici siano effettivamente disponibili in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; Le invio l'elenco aggiornato.

Dove si trova Opal Gardens?

A MBR City. Mohammed Bin Rashid City: comunità affacciate sulle lagune e quartieri di ville tra Downtown e Nad Al Sheba.

Che cosa c'è a Opal Gardens?

Piscina, campi sportivi, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.