Sobha One Tower B

Ras Al Khor Industrial Area 1

Sull'edificio

Edificio residenziale di 54 piani a Ras Al Khor Industrial Area 1.

Caratteristiche di Sobha One Tower B secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Sobha One Tower B è un edificio residenziale di 54 piani a Ras Al Khor Industrial Area 1, attualmente in costruzione.

Una torre Sobha di 54 piani a Ras Al Khor, in costruzione. Il quartiere è classificato come industriale, ma sorge accanto a una riserva di fenicotteri e a quindici minuti da Downtown.

Di che cosa si tratta

Sobha One Tower B è un grattacielo residenziale a Ras Al Khor Industrial Area 1. 54 piani, stato: in costruzione. La scheda non indica lo sviluppatore, ma il nome colloca la torre nel complesso Sobha One di Sobha Realty.

La Tower B fa parte di un complesso a più torri in cui gli edifici differiscono per altezza e per posizione rispetto al campo da golf e al canale. È questo il parametro principale nella scelta: torri vicine dello stesso progetto offrono viste diverse a un prezzo comparabile.

Perché «zona industriale» qui non significa ciò che sembra

La classificazione di Ras Al Khor Industrial Area 1 è un retaggio della vecchia zonizzazione: qui venivano storicamente spostati magazzini e produzione. Oggi la realtà è diversa: l'area lungo il canale si sta riempiendo di residenze e accanto si trova la Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, una riserva frequentata dai fenicotteri.

Geograficamente è uno dei punti più vantaggiosi della città: circa quindici minuti da Downtown, meno di venti dall'aeroporto. Qui i terreni costano meno che nei quartieri residenziali vicini, proprio per lo status formale della zona.

Anche l'altra faccia della medaglia è reale: parte dell'edificazione industriale non è andata da nessuna parte, e ciò che si trova oltre il perimetro del complesso va visto con i propri occhi, non giudicato da un rendering aereo.

Che cosa significano 54 piani su questo lotto

Circondata da edifici industriali e magazzini bassi, una torre così alta vede tutto: la riserva, il canale, lo skyline di Downtown. Quella vista non verrà ostruita: sul lato della riserva non è consentito costruire.

L'aspetto pratico di un edificio alto è quello consueto: l'infrastruttura degli ascensori e la manutenzione della facciata di un edificio di 54 piani costano di più per metro quadrato, e questo si riflette nelle spese di gestione per tutta la durata della proprietà. Prima della prenotazione conviene chiedere l'importo.

La scheda non indica lo sviluppatore: verificare nel contratto che si tratti davvero del complesso Sobha One e non di un immobile dal nome simile. Confermare la torre: in un progetto a più torri vista e prezzo differiscono tra una torre e l'altra molto più che tra i piani di una stessa torre. E visitare il sito: lo status formale della zona industriale significa che il contesto va valutato di persona, non dai render della vista.

Scheda Propsearch (numero di piani, tipo di edificio, stato, quartiere) e il nostro stock al 27 agosto 2026.

Domande frequenti

Quanti piani ha Sobha One Tower B?

54.

Quando viene consegnata Sobha One Tower B?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una singola unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Sobha One Tower B?

A Ras Al Khor. Da un lato una riserva di zone umide, dall'altro aree industriali e magazzini: un quartiere definito da ciò che non vi si può costruire.