−8% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Reem 2
5 cam. · Villa · 4 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 25 giugno 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 2 novembre 2026 AED 6 495 000
- 11 novembre 2026 AED 5 995 000 -8%
L’edificio
Dove si trova
Il punto è posizionato sul progetto — preciso al complesso, non al portone.
Reem
Townhouse di Emaar alle porte di Dubailand: il caso in cui il prezzo di un appartamento in un quartiere medio compra una casa in una community pianificata.
Domande e risposte sul lotto NP4-617037
Quanto costa questa villa con 5 camere da letto nel progetto Al Reem 2?
Il lotto NP4-617037 è proposto a 5 995 000 AED, circa 1 632 000 dollari USA. La superficie è di 3 173 sqft (295 m²), pari a 1 889 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 6 495 000 AED a 5 995 000 AED: 500 000 AED in meno, cioè l’8 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 25 giugno 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Al Reem 2?
Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Al Reem 2, da 3 675 000 AED a 5 995 000 AED. A 1 889 AED per sqft questo lotto è inferiore dell’8 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (2 051 AED).
È caro o conveniente per Reem?
Nella base ci sono 14 lotti a Reem, a partire da 2 150 000 AED. La mediana della zona è di 1 526 AED per sqft; questo lotto, a 1 889 AED, è superiore del 24 %. 14 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Reem →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 1 799 000 AED; un mutuo di 4 197 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 21 600–24 500 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (2 398 000 AED) e paga circa 18 500–21 000 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 4.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-617037 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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