Meydan

Azizi Riviera 10

Monolocale

L’edificio

Piani

9

Unità nell’edificio

129

Scopri il progetto → Vai al quartiere → Azizi Developments →

Domande e risposte sul lotto NP9-504332

Quanto costa questo monolocale nel progetto Azizi Riviera 10?

Il lotto NP9-504332 è proposto a 715 000 AED, circa 195 000 dollari USA. La superficie è di 365 sqft (34 m²), pari a 1 959 AED per sqft.

Questo lotto ha uno sconto?

Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.

Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Azizi Riviera 10?

Nella base ci sono ora 3 lotti del progetto Azizi Riviera 10, da 715 000 AED a 750 000 AED. 3 di questi sono monolocali: questo lotto è il meno caro. A 1 959 AED per sqft questo lotto è inferiore del 5 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (2 055 AED).

È caro o conveniente per Meydan?

Nella base ci sono 43 lotti a Meydan. La mediana della zona è di 2 120 AED per sqft; questo lotto, a 1 959 AED, è inferiore dell’8 %. 12 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.

Guida alla zona Meydan →

L’immobile è pronto o ancora in costruzione?

Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2022 come anno di completamento.

Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?

Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 143 000 AED; un mutuo di 572 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 2 900–3 300 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (286 000 AED) e paga circa 2 200–2 500 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.

Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →

Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?

Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 28 600 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.

L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?

Il prezzo del lotto è inferiore di 35 000 AED alla soglia classica del visto di residenza biennale (750 000 AED); mancano 1 285 000 AED al Golden Visa, concesso a partire da 2 000 000 AED. Un consulente per i visti chiarirà quali opzioni restano disponibili a questo prezzo.

Golden Visa e visti di residenza →

Che cosa si sa del progetto Azizi Riviera 10?

L’edificio ha 9 piani e 129 unità. Il costruttore è Azizi Developments. Anno di completamento: 2022. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.

Pagina del progetto Azizi Riviera 10 →

Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?

I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP9-504332 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.

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−28% Azizi Riviera 65 2 cam. · Appartamento 1 500 000 AED −21% Azizi Riviera Reve 1 cam. · Appartamento 1 850 000 AED −17% Azizi Riviera 65 2 cam. · Appartamento 1 735 000 AED −14% Azizi Riviera Beachfront 2 cam. · Appartamento 1 940 000 AED

Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.