Al Habtoor City

Al Habtoor City to kwartał jednego dewelopera nad kanałem Dubai Water Canal, przy Sheikh Zayed Road: trzy hotele i trzy wieże mieszkalne Al Habtoor Group.

• Gotowe mieszkania nad kanałem
• Blisko Downtown i DIFC
• Jeden deweloper

Karta osiedla

• Deweloper Al Habtoor Group
• Ukończono w 2022
• Dzielnica Business Bay

Parametry według Propsearch. Opisują całe osiedle, a nie pojedynczy budynek.

Jaka naprawdę jest ta okolica

Czym jest Al Habtoor City?

Al Habtoor City to kompleks zbudowany przez jednego dewelopera, Al Habtoor Group, na brzegu kanału Dubai Water Canal, przy zjeździe z Sheikh Zayed Road. W zestawieniach brokerów figuruje w Business Bay albo jako osobna pozycja; w praktyce jest to samodzielny kwartał z własnym wjazdem i własnym zarządem.

Łączy trzy hotele z wieżami mieszkalnymi na wspólnym podium. Najwyższa z wież mieszkalnych, Amna Tower, ma 74 kondygnacje, 307 metrów wysokości i 537 apartamentów. Mieszkańcy mają do dyspozycji baseny, siłownie, restauracje oraz trasę biegową i rowerową wzdłuż kanału.

Jakie są mocne strony i słaby punkt?

Mocną stroną jest adres: Downtown, Dubai Mall i DIFC są o kilka minut stąd, kanał widać z okien, a usługi hotelowe znajdują się w tym samym kompleksie.

Słabym punktem jest trasa szybkiego ruchu. Część apartamentów wychodzi na Sheikh Zayed Road, a różnica cen między widokiem na kanał a widokiem na drogę jest tu stała.

Kto tu kupuje?

Użytkownicy końcowi oraz właściciele wynajmujący długoterminowo osobom pracującym w centrum. W pobliżu, przy samej Sheikh Zayed Road, ten sam deweloper buduje Al Habtoor Tower — to osobny projekt off-plan, niewchodzący w skład ukończonego kwartału.

Opłata serwisowa w kompleksie z hotelami i dużym podium jest wyższa niż w zwykłej wieży w Business Bay. Warto poprosić o zeszłoroczne rozliczenie i sprawdzić, w którą stronę wychodzą okna — na kanał czy na autostradę.

Powiązane usługi

• All services
• Furnishing in Dubai
• Building management in Dubai

Interesuje Państwa właśnie Al Habtoor City?

Proszę przesłać budynek lub lokal, a wyciągnę zarejestrowaną historię transakcji, aktualną opłatę serwisową i rzeczywiste stawki najmu porównywalnych lokali — przed złożeniem oferty, a nie po niej.