La Rosa 2 at Villanova

Villanova

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Położony w Villanova, ukończony w 2023 roku.

Parametry La Rosa 2 at Villanova według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

La Rosa 2 at Villanova to kompleks mieszkaniowy w Villanova, ukończony w 2023 roku.

W naszej bazie nie ma dziś ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana każdej nocy, więc oferty budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Druga faza La Rosa w Villanova, oddana w 2023 roku. Cztery nasze oferty z 3–4 sypialniami, od 3 do 3,9 mln AED, przy 1 666 AED za stopę kwadratową.

Czym jest to osiedle

La Rosa 2 at Villanova to druga faza osiedla La Rosa w dzielnicy Villanova, z rokiem ukończenia 2023.

Villanova to rodzinna dzielnica w Dubailand w stylu śródziemnomorskim: domy szeregowe i wille, dziedzińce, parki, pobliskie szkoły.

Nasze cztery oferty to domy szeregowe i wille z 3 i 4 sypialniami o powierzchni od 1 746 do 2 691 stóp kwadratowych, wszystkie oddane do użytku.

Co pokazują liczby

Ceny wahają się od 3 do 3,9 mln AED, przy średniej około 1 666 AED za stopę kwadratową. Sąsiednie La Quinta w tej samej dzielnicy kosztuje w naszym zestawieniu 1 662 AED — praktycznie ten sam poziom.

Wszystkie cztery oferty są wystawione z rabatem, średnio 6,5 %. To normalna wartość dla rynku ukończonych willi na południu miasta.

Zbieżna cena za stopę kwadratową z La Quinta potwierdza znaną prawidłowość: ceny w obrębie dzielnicy są wyrównane, a wybór między osiedlami powinien zależeć od lokalizacji i stanu, nie od ceny.

Co wziąć pod uwagę

Po pierwsze — trzyletni wiek: stan jest zbliżony do nowego, a rozrzut między ofertami mniejszy niż na starszych osiedlach.

Po drugie — wielkość działki, oddzielnie od powierzchni użytkowej domu.

Po trzecie — odległość od dzielnic biznesowych i brak metra: najemcą jest tu rodzina z samochodem.

Po pierwsze — cena za stopę kwadratową jest zbliżona do sąsiedniego La Quinta, więc wybieraj według lokalizacji i stanu, nie ceny. Po drugie — każda oferta jest wystawiona z rabatem około 7 %. Po trzecie — poproś o podanie wielkości działki oddzielnie od powierzchni użytkowej domu. Po czwarte — dzielnica leży daleko od dzielnic biznesowych i nie ma metra.

Karta obiektu z propsearch (rok ukończenia, dzielnica) oraz nasza własna baza na dzień 31 sierpnia 2026 roku: 4 oferty — przedział cen, metraże, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni i typów, status ukończenia, liczba ofert z rabatem i ich średni rabat.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Oferty La Rosa 2 at Villanova nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Villanova.

Najczęstsze pytania

Czy La Rosa 2 at Villanova została oddana do użytku?

Tak, budynek oddano w 2023 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się La Rosa 2 at Villanova?

Villanova. Przystępne cenowo osiedle domów szeregowych Dubai Properties w Dubailand: proste, funkcjonalne i jedna z korzystniejszych opcji dla rodzin.

Ile kosztuje apartament w La Rosa 2 at Villanova?

Dziś brak otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.