La Rosa 2 at Villanova

Villanova

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Si trova a Villanova, completato nel 2023.

Specifiche di La Rosa 2 at Villanova secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

La Rosa 2 at Villanova è un complesso residenziale a Villanova, completato nel 2023.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

La seconda fase di La Rosa a Villanova, consegnata nel 2023. Quattro dei nostri lotti con 3–4 camere da letto, da AED 3 a 3,9 milioni, a AED 1 666 per piede quadrato.

Cos'è questa community

La Rosa 2 at Villanova è la seconda fase del cluster La Rosa nella community di Villanova, con anno di completamento 2023.

Villanova è una community familiare a Dubailand in stile mediterraneo: townhouse e ville, corti interne, parchi, scuole nelle vicinanze.

I nostri quattro lotti sono townhouse e ville con 3 e 4 camere da letto, di superficie compresa tra 1 746 e 2 691 piedi quadrati, tutti consegnati.

Cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da AED 3 a 3,9 milioni, con un prezzo medio di circa AED 1 666 per piede quadrato. La vicina La Quinta, nella stessa community, si attesta a AED 1 662 nel nostro campione — praticamente lo stesso livello.

Tutti e quattro i lotti sono in vendita con uno sconto, con un ribasso medio del 6,5 %. È una cifra normale per il mercato delle ville completate nel sud della città.

Il prezzo per piede quadrato coincidente con La Quinta conferma uno schema già noto: i prezzi all'interno della community sono uniformi e la scelta tra i cluster dovrebbe dipendere dalla posizione e dallo stato dell'immobile, non dal prezzo.

Cosa valutare

Primo — l'età di tre anni: lo stato è vicino al nuovo e la differenza tra i lotti è minore che nelle community più vecchie.

Secondo — la dimensione del lotto, separatamente dalla superficie della casa.

Terzo — la distanza dai quartieri degli affari e l'assenza della metropolitana: l'inquilino tipico è una famiglia con l'auto.

Primo — il prezzo per piede quadrato coincide con quello della vicina La Quinta, quindi scegliete in base alla posizione e allo stato, non al prezzo. Secondo — ogni lotto è in vendita con uno sconto di circa il 7 %. Terzo — chiedete la dimensione del lotto separatamente dalla superficie della casa. Quarto — la community è lontana dai quartieri degli affari e non ha la metropolitana.

La scheda dell'immobile di Propsearch (anno di completamento, quartiere) e il nostro stock al 31 agosto 2026: 4 lotti — fascia di prezzo, superfici, prezzo per piede quadrato, mix di camere da letto e tipologie, stato di completamento, numero di lotti scontati e ribasso medio.

Dove si trova

Il segnaposto indica il quartiere — l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Gli annunci per La Rosa 2 at Villanova non compaiono ogni giorno. Scrivetemi — verificherò le banche dati chiuse e proporrò alternative simili nelle vicinanze, a Villanova.

Domande frequenti

La Rosa 2 at Villanova è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2023. Si tratta di un immobile pronto: ci si può trasferire o metterlo in locazione subito dopo l'acquisto.

Dove si trova La Rosa 2 at Villanova?

A Villanova. La community di townhouse economiche di Dubai Properties a Dubailand: semplice, funzionale e una delle migliori opzioni familiari per rapporto qualità-prezzo.

Quanto costa un appartamento a La Rosa 2 at Villanova?

Oggi non ci sono lotti aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo della planimetria che cercate nelle banche dati chiuse e lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.