Sobha One Tower B

Ras Al Khor Industrial Area 1

O budynku

54-piętrowy budynek mieszkalny w Ras Al Khor Industrial Area 1.

Parametry Sobha One Tower B według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Sobha One Tower B to 54-piętrowy budynek mieszkalny w Ras Al Khor Industrial Area 1, obecnie w budowie.

54-piętrowa wieża Sobha w Ras Al Khor, w budowie. Dzielnica jest sklasyfikowana jako przemysłowa, ale leży obok rezerwatu flamingów i piętnaście minut od Downtown.

Czym jest ta inwestycja

Sobha One Tower B to rezydencjalny wieżowiec w Ras Al Khor Industrial Area 1. 54 piętra, status: w budowie. Karta nie podaje dewelopera, ale nazwa wskazuje, że wieża należy do kompleksu Sobha One firmy Sobha Realty.

Tower B jest częścią kompleksu kilku wież, w którym budynki różnią się wysokością i położeniem względem pola golfowego i kanału. To główny parametr przy wyborze: sąsiednie wieże w tym samym projekcie oferują inne widoki przy porównywalnej cenie.

Dlaczego „dzielnica przemysłowa” nie znaczy tu tego, co się wydaje

Klasyfikacja Ras Al Khor Industrial Area 1 to pozostałość dawnego planu zagospodarowania: właśnie tu historycznie przenoszono magazyny i produkcję. Dziś rzeczywistość jest inna — działki wzdłuż kanału zabudowuje się mieszkaniami, a obok leży Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, rezerwat odwiedzany przez flamingi.

Geograficznie to jeden z najkorzystniejszych punktów w mieście: ok. piętnastu minut do Downtown, niecałe dwadzieścia do lotniska. Ziemia jest tu tańsza niż w sąsiednich dzielnicach mieszkaniowych — właśnie z powodu formalnego statusu strefy.

Jest też druga strona: część zabudowy przemysłowej nigdzie nie zniknęła, a to, co leży za obrębem kompleksu, warto zobaczyć na własne oczy, zamiast oceniać po wizualizacji z lotu ptaka.

Co oznaczają 54 piętra na tej działce?

W otoczeniu niskiej zabudowy przemysłowej i magazynowej tak wysoka wieża widzi wszystko: rezerwat, kanał, panoramę Downtown. Ten widok nie zostanie zasłonięty — od strony rezerwatu budowa jest zakazana.

Strona praktyczna wieżowca jest zwykła: infrastruktura wind i utrzymanie elewacji 54-piętrowego budynku kosztują więcej na metr kwadratowy, a to wchodzi w opłaty serwisowe (service charge) przez cały okres własności. Przed rezerwacją warto zapytać o stawkę.

Karta nie podaje dewelopera — należy sprawdzić w umowie, że chodzi właśnie o kompleks Sobha One, a nie o obiekt o podobnej nazwie. Trzeba potwierdzić wieżę: w projekcie wielowieżowym widok i cena różnią się między wieżami znacznie bardziej niż między piętrami w jednej. I odwiedzić miejsce: formalny status strefy przemysłowej oznacza, że otoczenie warto ocenić samemu, a nie po wizualizacjach widoków.

Karta Propsearch (liczba pięter, typ budynku, status, dzielnica) i nasza oferta według stanu na 27 sierpnia 2026 r.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Sobha One Tower B?

54.

Kiedy Sobha One Tower B zostanie oddana?

Projekt jest w budowie. Dokładny termin dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Sobha One Tower B?

Ras Al Khor. Rezerwat terenów podmokłych z jednej strony, zabudowa przemysłowa i magazynowa z drugiej — dzielnica określona tym, czego nie wolno na niej budować.