−12% Elitz 2 by Danube
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 52
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Danube Properties →
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-550763
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Elitz 2 by Danube?
Oferta NP16-550763 jest wystawiona za 1 120 000 AED, czyli około 305 000 USD. Powierzchnia to 784 sqft (73 m²), co daje 1 429 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 1 270 000 AED, teraz wynosi 1 120 000 AED: o 150 000 AED mniej, czyli o 12 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Elitz 2 by Danube?
Liczba ofert w projekcie Elitz 2 by Danube w bazie: 3; ceny od 770 000 AED do 1 270 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 1 429 AED za sqft ta oferta jest o 21 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 798 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na JVC?
Liczba ofert w dzielnicy JVC w bazie: 271. Mediana dzielnicy to 2 229 AED za sqft; ta oferta, przy 1 429 AED, jest o 36 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 146. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JVC →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 224 000 AED; kredyt 896 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 4 600–5 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (448 000 AED) i płaci około 3 500–3 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 44 800 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 880 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Elitz 2 by Danube?
Liczba pięter w budynku: 52. Deweloper: Danube Properties. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Elitz 2 by Danube →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-550763 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JVC
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie